”宅建”と言えば不動産系資格の中でも特に人気の資格ですが、実は『一生食いっぱぐれない』資格だとも言われています。

食いっぱぐれない＝生計が立てられて安定した収入を得ることができるという意味

しかし、そんな風に言われても

と疑問に思う方も多いはず。

ぴよまる

実際、『宅建なんてオワコン』『宅建なんて役に立たない』なんて言う人もいますからね。意見も真っ二つに分かれているわけです。

そこで今回は、宅建資格を持っていれば食いっぱぐれないというのは本当なのか？そう言われている理由は何なのか？について解説していきます。

結論から言うと、宅建士の資格を持っていれば食いっぱぐれないというのは本当です。

しかし、資格を盾にしてあぐらをかいてしまっては安定した生活を送ることはできません。

どういうこと？と不思議に思った方はぜひ最後までご覧ください。

宅建士が食いっぱぐれないと言われている4つの理由

まず結論をお伝えすると、宅建士が食いっぱぐれないと言われている理由は以下の4つです。

それではひとつずつ詳しく解説していきます。

①宅建士の求人募集が絶えない

宅建士が食いっぱぐれない理由1つ目は宅建士の求人募集が絶えないから。

というのも、不動産業界の求人数は多い傾向にあり、人手が足りていない会社も少なくありません。

さらに宅建士の需要はもっと高く、資格を持っていれば転職・就職活動で有利になります。

なぜ宅建士の需要が高いのかというと、以下の理由が背景にあるからです。

このような理由から、宅建士は不動産業界において欠かすことができない存在なのです。

宅建士がいるからこそ会社が成り立っているとも言えますね。

参考　宅建の難易度は？難化したって本当？近年の合格率や筆者の受験経験をもとに徹底解説！

②不動産業界以外でも重宝されている

宅建士が食いっぱぐれない理由2つ目は不動産業界以外でも重宝されているから。

宅建というと不動産業界のイメージが強いですが、宅建資格のニーズが高いのは不動産業界だけではないのです。
例えば以下のような業種でも重宝されています。

金融業界

金融業界は、不動産業界の次に宅建士のニーズがある業界です。

金融業では不動産を担保にして融資を行うことが多くなってきました。その際に宅建の知識がないと融資をするかどうかの適切な判断ができないため、宅建士が必要とされています。

建設業界

建設業界でも宅建士は重宝されています。

特に大手企業となると、自社で建築するだけでなく完成した物件を販売するケースも多いです。自社物件を販売する際は宅建業の免許が必要になるため、建設業界でも宅建士の資格は必要とされています。

ちなみに宅建試験の受験生を職業別に見ると、不動産業界の次に多いのは建設業界の方となっています（その他業種・学生・主婦を除く）。

参考　RETIO 令和 2 年度宅地建物取引士資格試験の結果 について

その他一般企業

流通業や小売業など、不動産以外の一般企業でも宅建士が採用されています。

例えば出店計画を練る際にも宅建の知識は重宝されますし、企業が不動産資産を保有している場合には、その資産を取引したり運用する際にも宅建の知識は欠かせません。

＊＊＊

このように、宅建士は不動産業界以外でも高いニーズを持っています。

転職活動でいい不動産会社が見つからなかったとしても、業種の幅を広げることで自分に合った会社を見つけることができ、安定した生活を送ることができるというわけです。

③いざとなれば独立もできる

宅建士が食いっぱぐれない理由3つ目は、いざとなれば会社に縛らず独立・開業できるから。

不動産会社に限った話ではありませんが、上司からのパワハラや仕事の失敗などで心身ともに疲れきって退職してしまう人が後を絶ちません。
厚生労働省のデータを見ても、約6割の人は仕事で強いストレスを抱えているようです。

参考　厚生労働省　仕事や職業生活における不安やストレスに関する事項

でも宅建を持っていれば、会社に頼らず生計を立てていくことができます。

もしパワハラや仕事の失敗で『もう会社を辞めてしまいたい』『会社勤めはもうできない、やりたくない』と思ってしまっても、宅建士の資格があれば自分で不動産業を立ち上げることができるのです。

このように、会社員としてだけではなく、いざとなれば独立して経営して食べていけるのも宅建士のメリットと言えるでしょう。

④副業で収入をより増やすこともできる

『子どもが生まれたので今の収入でやっていけるか不安』『感染症の影響で本業の収入が減少してしまったけど転職する気力はない…』
このようなときでも、宅建資格を持っていれば『副業』という形で収入をより増やすことができます。

宅建士の副業としては、以下のような仕事があります。

週末宅建士

宅建を活かした副業の1つ目は週末宅建士です。正式名称ではありませんが、仕事内容や働き方のスタイルからそのように言われています。

週末宅建士の仕事内容としては、平日は本業の仕事をこなし、休みの日だけ別の会社で宅建士の独占業務を行うというもの。

先ほどもお伝えしたように宅建士の人手は足りていません。そこで、人手不足の会社に出向き重要事項の説明などの業務を行うのです。

ちなみに、会社に直接出向くのではなくリモートで不動産賃貸業管理や重説を行う仕事もあります。

Webライター

完全在宅の仕事であれば、Webライターもオススメです。
内容は宅建試験に関するものはもちろん、不動産業界や不動産投資など多岐にわたります。

いきなり文章を書くのは難しいようにも感じますが、未経験でもOKという会社も多いので手軽に始めやすい副業の一つです。

宅建講師・家庭教師・宅建YouTuber

宅建試験の勉強で培った知識をフルで活かすなら講師という仕事もオススメです。
講師というと予備校の教壇に立って生徒に指導する方を思い浮かべる方も多いと思いますが、現代ならYouTubeで収益を得ながら解説している方も多いです。

ぴよまる

特に宅建は超人気資格なのでYouTubeの需要も高いですね。

収益化には条件がありますが、条件を達成して成功すれば青天井に年収が跳ね上がるため夢のある仕事でもあります。

＊＊＊

なお、週末宅建士（リモート）やWebライターに関してはクラウドワークスでよく募集が出ています。住んでいる場所は関係なくどこでも仕事ができるので、在宅で不動産に関わる仕事をしてみたい！という方には特にオススメ。

ぴよまる

現に私もクラウドワークスでWebライターのお仕事を頂いています。

参考　クラウドワークスに無料会員登録をする

宅建は食いっぱぐれないが、過信するのはNG

ここまで宅建資格が食いっぱぐれない理由について詳しく解説してきましたが、宅建を取ったからといって過信するのはNGです。

なぜかというと、理由はこちら。

不動産業界なら営業力も必要

不動産業界は実力主義の世界。つまり契約数が多い人や売上成績が高い人のほうが評価されやすい業界です。

極端な話ですが、宅建を持っている営業成績1万円の営業マンと、宅建を持っていない営業成績100万の営業マンでは後者のほうが評価されてしまいます。

不動産業界の営業で食っていくならば、宅建資格だけを武器にするのはやめて、営業スキルやコミュニケーションスキルなど、幅広いビジネススキルを磨いていかなければなりません。

逆に、営業が苦手という方は不動産管理や事務という働き方もあります。自分に合った働き方を見つけることが大切です。

資格を持っているだけでは食べていけない

当然ですが、宅建に合格したからといって自分から何もアクションを起こさなければお金は入ってきません。

食いっぱぐれないためにも、合格後は転職サイトに登録したり副業にチャレンジしてみたりするなど、新たな一歩を踏み出してみましょう。

宅建取得後に不動産業界に転職を目指す場合は以下のエージェントに登録しておくのがオススメです。

宅建JOBエージェントは棚田行政書士がYouTubeでオープニングに宣伝されているので名前を聞いたことがある方も多いはず。

未公開求人がとても多いので、とりあえず登録するだけでもいいと思います。

宅建試験に合格するためには

宅建受験生

宅建士になれば食いっぱぐれないことはわかったけど、宅建試験って難しそう。合格するのは夢のまた夢かも。

ここまで読んで、そのように諦めそうになった方もいると思います。
確かに、宅建試験は合格率15％前後なので簡単に合格できる試験ではありません。

でも大丈夫。宅建試験は計画を立ててコツコツと勉強を進めていけば誰でも合格レベルの実力を身につけられる試験です。

私自身、不動産業界未経験で法学部卒でもありませんでしたが宅建試験に独学2ヶ月で合格しています。
独学で合格するための流れについては以下の記事で解説しているので、独学で受験しようと考えている方はぜひ参考にしてみてください。

参考　宅建に独学で一発合格するための完全ロードマップ！勉強法や勉強時間は？

.

ただし、以下のような方々は通信講座を検討してみることをオススメします。

独学がナビなしの一般道路なら通信講座は最新ナビつきの高速道路。

スクールが何年、何十年もかけて積み重ねてきた『合格ノウハウ』をもとに、最短ルートで無駄なく勉強できるため、合格までの難易度が一気に下がります。

私自身、宅建合格後にいくつか通信講座を受講して比較してみましたが、特にフォーサイト・アガルート・スタディングは初学者の方にオススメの講座です。

ランキング記事とレビュー記事はこちら。

参考　宅建のおすすめ通信講座ランキング【人気23社を徹底比較】

参考　【2024年版】スタディング宅建士講座を実際に受講してレビュー＆口コミも掲載！

参考　【口コミ・評判】フォーサイト宅建士講座を合格者が受講してみた感想

まとめ：宅建士は食いっぱぐれないと言われている理由

今回は宅建士が食いっぱぐれないと言われている理由について4つ解説しました。
再度まとめると以下のとおりです。

ただし、過信するのNG。資格を取ったからといって行動しなければ当然何も変わりません。また、不動営業職に就くのなら営業力も必要です。

とは言え、宅建資格は一度合格すれば一生有効な資格です。取ってしまえば人生を大きく変えられる『武器』が一つ手に入るのと同じこと。

これを読んでいるあなたも、ぜひ宅建取得を目指して頑張ってみませんか？

ここまで読んでいただきありがとうございました。

ぴよまる

ほなまた！

2022年4月5日（火）22時より、話題のドラマ『正直不動産』が放送開始されました。

主演が元ジャニーズの山下智久さんということもあり、放送開始前から話題となっていたこのドラマ。

実は宅建試験の『導入教材』としてもってこいのドラマだったのです！

ぴよまる

ストーリー自体が面白いのはもちろんのこと、不動産業界のリアルな部分がかなり詳細に描かれているため、自然と宅建の知識を身につけることができますよ。

今回は、そんな正直不動産の簡単な解説についてはもちろん、どういった用語が出てくるのか、無料で視聴できる方法はあるのかについても詳しく解説していきます！

.

ではさっそく結論から言うと、以下のとおりです。

• 『今年宅建試験を受験するけどイマイチ内容が頭に入ってこない』
• 『不動産業界に転職する予定だけど仕事のイメージがつかめない』

このような方はぜひ知識習得ツールのひとつとして『正直不動産』をご覧になってみてください！

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ドラマ正直不動産の概要

ドラマ正直不動産のあらすじ

”嘘もいとわない”口だけトークで営業成績No.1を築き上げてきた不動産営業マン、永瀬財地。

自分の売上のためなら客の利益・不利益などは一切考慮せず、嘘や隠し事をしてまで契約をもぎ取ってきました。

しかしある日、土地のほこらを壊したことにより祟りにあってしまい、嘘がつけない身体になってしまいます。

『俺ならこんなクソみたいなオーナーの物件、 金もらったって住まないけどな！』

『（顧客に対して）不動産の素人は知らなくていい話です。』

と、言わなくていい本音まで客に言ってしまい、成績は当然のように急降下。

激動の不動産業界で、果たして永瀬財地は不動産営業マンとして生き残れるのか？

.

.

…という、不動産を『売る人』と『買う人』に焦点を当てた痛快な人間ドラマとなっています。

不動産業界と聞くと一見小難しそうな印象を受けますが、ドラマ自体は恋愛あり、涙ぽろりの感動シーンあり、クスッと笑えるお笑いシーンあり、で業界未経験でも楽しく視聴できますよ！

ドラマ正直不動産で登場する宅建用語集（抜粋）

正直不動産は全10話の構成ですが、たくさんの宅建用語が登場していました。

ここでは、話数ごとに登場した宅建用語を抜粋してご紹介していきます。

すべての宅建用語を細かく説明してくれるわけではないですが、ドラマの要所要所に宅建試験で問われるポイントが散りばめられています。

また、宅建以外にも不動産でよく使われる用語が多数紹介されていましたので一部抜粋してご紹介します。

ドラマ正直不動産を全話視聴した感想

不動産（宅建）用語がわかりやすく表現されていた

まず第一に、宅建試験で受験生がつまづきやすい不動産用語がとても分かりやすく表現されていて驚きました。

例えば5話で登場した建物状況調査。

建物状況調査とは、見た目だけでは判断することが難しい既存住宅の現況を、専門知識を持つプロの検査員が検査を行い、劣化・不具合がないか公正な第三者として検査を行うものです。いわば、家の「健康診断」のようなものです。

Homille公式サイトより引用

この建物状況調査については、宅建業者が売主・買主双方に説明しなければなりません。

ドラマでは実際に、建物状況調査がどのように行われるのか？どういった項目をチェックしているのか？について丁寧に描かれていました。

こういった現場の内容は不動産業未経験だとなかなかイメージできないので、受験生のときに観ておきたかったなあとしみじみ思いましたね。

また、2話で登場した媒介契約について。

こちらは宅建業法で出てくる項目ですが、以下のように3つの種類があります。

ドラマ正直不動産では、媒介契約の違いについてはもちろん、

どの媒介契約が不動産会社にとって有利なのか（または不利なのか）

といった不動産業の本音もリアルに表現されていたので、文字だけのテキストよりで覚えるよりスッと頭に入ってきやすかったです。

ちなみに、正直不動産7話で主人公の永瀬が宅建試験の勉強をしているシーンがありましたが、LECの合格テキストがオマージュされて使われていました。

LOC出版となっていましたが、おそらくLECでしょう。中身もそっくりでした。

私自身もLECの問題集を使用していましたが、LECはテキスト・問題集ともに質がいいのでオススメです。

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宅建を勉強していて良かったと改めて思った

正直不動産を最終話まで視聴して思ったのは、宅建の知識を身に着けておいて損はなかったなということ。

永瀬や月下のように正直な不動産屋ばかりならいいですが、実際はミネルヴァ不動産のような悪徳不動産と言われるようなところもまだまだあります。

不動産は安い買い物ではありません。

特に家は人生で一番大きな買い物と言われるほど。

なのに自分が無知なゆえに不動産屋に騙されてしまっては、大きな損失を被ってしまいます。

しかし、宅建を勉強していれば『知識』が武器になる。自分が顧客側だとしても騙されにくくなる。

これはオーナー（大家さん）も同じです。

逆に不動産を売る側としても、宅建を勉強していれば不動産以外の知識（税金や相続など）も習得できるため、客に対してより身近なアドバイスができるようになる。

客に『正直に』寄り添うことで、より信頼を得ることができるようになる。

不動産業に従事している人にとっても、そうでない人にとっても、宅建の知識は持っていて損はないなと改めて認識できたドラマでした。

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正直不動産を無料で視聴する方法

では、ドラマ正直不動産は現在どうやって視聴できるのでしょうか。

無料で視聴できるならばそれに越したことはありませんよね。

しかし、残念ですが2022年12月現在、正直不動産を無料で視聴する方法はありません。

正直不動産はどの配信サイトで視聴するにしてもNHKオンデマンドを通して視聴する必要があり、これには月額990円がかかってしまいます。

ただし、U-NEXTを通して視聴すれば月額390円で好きなだけ全話視聴することができます。

どうやって安く視聴するのか？というと、U-NEXTの無料お試し期間中にもらえるポイント600円分を使用して差額の390円で視聴するという方法です。

無料お試し期間中であればいつでも解約可能なので、31日以内に解約すればお金もかかりません。

ぴよまる

私もこの方法を利用し、390円で正直不動産をイッキ見しました。

缶ジュース2本分で全話見放題なのはかなりお得なので、宅建受験生はこの機会にぜひ正直不動産をご覧になってみてください。

ちなみにAmazonプライムやmusic.jpでも視聴できますが、NHKオンデマンドの登録（月額990円）が必要になる上に無料ポイントもないので結局990円かかってしまいます。

安く視聴するならU-NEXT一択です。

そのほかの配信サイトでは現在取り扱っていません。

配信サービス	配信状況	無料期間/付与ポイント数	無料期間終了後の月額	公式サイト
	NHKオンデマンドに加入で定額見放題（月額990円） ⇒無料でもらえる600ptを使用して月額390円で見放題	31日間無料 無料期間⇒600pt付与 それ以降⇒1,200pt付与	2,189円	視聴する
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まとめ

今回はドラマ正直不動産で宅建が学べるのか？について解説しました。

結論、正直不動産を観れば宅建知識を分かりやすく学ぶことができます。

宅建試験の内容は不動産業に従事していない人にとってはなかなかイメージしづらい内容が多く、私も苦労しました。

しかし、正直不動産は宅建試験の内容はもちろん、不動産業の裏側まで詳しく描かれているので非常に分かりやすい！

ドロドロしているからこそリアルで脳内に残りやすく、イメージしやすかったです。

これから宅建試験を受験しようと考えている方の導入教材としてはもちろん、不動産投資を考えている方や不動産業に転職しようとしている方にもオススメのドラマとなっています。

皆さんもぜひ一度ご覧になってみてください。

ぴよまる

ほなまた！

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宅建は人気資格なので知名度自体は高いものの、取得後のメリットや活かし方を知らない人も多いのではないでしょうか。

ぴよまる

『人気資格だしとりあえず取っておこうかな…』とあやふやな気持ちのまま勉強を進めるより、取得後の未来をイメージしておいたほうがモチベーションを維持しやすいですよ！

そこで今回は、

宅建を取得するメリット（使い道）とデメリットについて詳しく解説していきたいと思います！

メリットを知っておけば

『こういう活かし方があるのか。それなら宅建に合格して○○をやりたいな。よし、勉強がんばろう！』

とやる気も上がりますし、

デメリットを理解しておけば将来のリスクを減らすことができます。

ぴよまる

どちらも知っていて損はないはず！

結論から先に言うと、宅建を取得するメリットとデメリットは以下のとおりです。

それではさっそく行ってみましょう！

宅建を取得するメリット7選

宅建を取得するメリットとしてあげられるのは以下の7つです。

１つずつ詳しく解説していきます。

① 宅建士にしかできない仕事を担当できる

不動産業界の方であれば、宅建取得後に以下のような独占業務を担当できるようになります。

※2022年5月の改正で押印が不要になりました！
ただし、試験科目に反映されるのは2023年度からになります。

特に重要事項説明は、お客様から

顧客

そんなの聞いてないんですけど！？
全然話と違うじゃん！

なんて言われないように、「契約前」に内容を説明しておく責任重大なお仕事です。

この重要事項説明は、不動産取引をする上で絶対に省略できません。

ぴよまる

つまり、全国の不動産会社は宅建士がいるから成り立っているわけですね。

＊＊＊

とはいえ、実は

不動産会社で宅建資格を持っている人はそこまで多くない

ってご存知でしたか？

宅建業法では

宅地建物取引業者の事業所を営む場合、従業員5人に1人以上の割合で宅建士を設置する

ことを義務付けていますが、

従業員の5人中4人は宅建を持っていないという会社も普通にあります。

ぴよまる

営業トークがめちゃくちゃ上手い営業マンでも、大事な場面で他の社員（宅建士）に頭を下げてバトンタッチ！なんてことも。

顧客も担当者がコロコロ変わっては不安になってしまいます。

その点、宅建士が担当なら最初から最後まで1人で対応できるので顧客にとっても安心ですね。

ぴよまる

顧客に信用してもらえれば結果的に仕事もスムーズに進みます。

このように、宅建を持っていると仕事の幅が広がるだけでなく、仕事もスムーズに進めることができるのは宅建取得の大きなメリットと言えるでしょう。

② 年収アップやキャリアアップにつながる

不動産業界では、宅建を持っていると資格手当がつくことが多いです。

相場としては1万円～3万円ほどアップする会社が多い印象。

ぴよまる

実際、夫も資格手当で月3万円収入がアップしました。
年間で36万円は大きい！

さらに、給料だけでなくキャリアアップも期待できます。

例えば、宅建を持っている人と持っていない人で仕事の評価が同じなら

宅建を持っている人の方が当然昇進しやすくなるのは容易に想像できますよね。

ぴよまる

昇進すれば資格手当だけではなく役職手当もつくため、さらなる年収アップが期待できます！

③ 就職・転職・再就職の際に有利になり、将来の選択肢が増える

宅建資格は就職（再就職）や転職する際にも大きくプラスに働きます。

たとえば転職するとき、

あなたが不動産会社の採用担当ならどちらの人間を採用したいと思いますか？

言わずもがな、後者ではないでしょうか。

たとえ不動産業界が未経験であっても、

不動産業界で重宝される宅建にチャレンジした「意欲」と合格した「実績」は間違いなく評価されます。

これは転職だけでなく就職・再就職の場合も同じ。

それほど、宅建資格は不動産会社を目指す人にとって重要な資格なのです。

④ 副業で稼ぐことができる

宅建受験生

転職までは考えてない！今の仕事をこなしつつ、なんとなく宅建を取ろうかなって…

このような方なら、今の仕事＋『副業』でさらに年収を増やすことを視野に入れてみてはいかがでしょうか。

例えば宅建士の副業なら、

などが挙げられます。

週末宅建士

週末宅建士とは、

普段は自分の仕事をこなし、週末（休みの日）だけ別の会社で宅建士の独占業務を行う人のこと。

今はオンラインでも重要事項説明（IT重説）ができるため、家にいながらでも業務をこなすことができるようになりました。

ぴよまる

週末や引っ越しシーズンに特に需要のある副業です！

Webライター

文字を書くのが好きならWebライターもオススメ。

宅建の知識だけではなく不動産投資や売買の知識など、内容は多岐にわたります。

ライティングの知識こそ必要ですが、家にいながら手軽に始められるので主婦の方にも人気。

ぴよまる

Webライターは私も去年スキマ時間にやっていました！
仕事を探すならクラウドワークスやランサーズなどが有名ですね。

Webライターに興味がある方は

とりあえず クラウドワークス の無料会員登録だけでも済ませておくことをオススメします。

>> CrowdWorks（クラウドワークス）に無料会員登録する

講師

また、人に教えることが好きであれば家庭教師やスクール講師という選択肢もありますね。

教える側に立つので合格後も勉強を継続する必要がありますが、有名スクール等であれば短期間で高収入を得ることも可能です。

Youtuber

YouTuberも近年増えてきた副業の1つ！

収益化するにはいくつか条件がありますが、個人のブランディングがしっかりしていればYouTuberで稼ぐことも十分可能です。

＊＊＊

このように、宅建の資格を持っていれば副業で収入を増やすという選択肢を取ることもできます。

1番気軽に始められるのは、家にいながらできるWebライター。

『転職や再就職までは考えてないけど宅建を何かに活かしたい！』

という方は副業という選択肢を考えてみるのもいいかもしれませんね。

⑤ 不動産業界で独立（起業）できる

宅建士は「士業」の1つなので、税理士や司法書士のように独立開業することも可能です。

成功すれば年収アップはもちろん、より自由な働き方が可能になるのが魅力的。

そして独立の際には以下のような事項についても自分自身で判断できるようになります。

ちなみに、79歳で宅建を取得し、80歳で会社を設立した女性の方がいるそうです。

この方はなんと…年商5億円！

ぴよまる

しかも起業するまで一度も社会に出たことがない専業主婦だったというのだから驚きです。

夢がありますよね…！

詳細はこちらの記事からどうぞ。

ビジネスジャーナル/Business Jour…

ビジネスジャーナル 企業ニュース、経済、IT、投資などビジネスの重要テーマを深掘り。ビジネスジャーナルは企業インタビューや業界分析を通じて、企業活動と社会の動きを読み解くビジネスメデ…

おばあちゃん社長こと、和田京子さんは本も出版されています。

⑥ 他の国家資格を目指す際に有利になる

宅建は他の資格と重複している科目がいくつかあるため、ダブルライセンスを目指す際にとても有利です。

例えば、FP（ファイナンシャルプランナー）は「不動産」の関連科目で宅建の知識を活用できますし、

管理業務主任者は宅建の「民法」「借地借家法」「区分所有法」「宅建業法」が共通科目になっています。

ぴよまる

科目が重複している＝その科目の勉強時間を大幅に圧縮できるということ。

勉強時間が短縮されれば効率よくダブルライセンスを取得することができます。

昇進や転職でもさらに有利になるため、宅建取得後に余力がある方はぜひダブルライセンスを取得してみてください。

⑦ マイホームを買ったり借りたりするときに役立つ

マイホームの購入は「一生に一度の大きな買い物」とも言われています。

そのため、選び方を失敗してしまうと取り返しのつかない事態になりかねません。

そこで役立つのが宅建の知識です。

• 金額は適当か
• 不動産会社は健全か
• ローン返済計画に無理はないか

このような判断を自分でできるようになるため、失敗を極力減らすことができるようになります。

これはアパートを借りる場合でも同じです。

宅建の知識があれば物件選びで失敗しにくくなりますし、退去時のトラブルを避けることができるようになります。

ぴよまる

宅建は仕事だけでなく、日々の生活においても役立つ知識なのです。

宅建を取得するデメリット2選

では宅建を取得するデメリットはないのか？というと、

国家資格を取ること自体にデメリットは特にありません。

ぴよまる

むしろメリットだらけです。

それでもあえて挙げるとすれば、宅建取得後に直面する以下の2つでしょう。

① 資格登録や宅建士証の更新にお金がかかる

宅建試験に合格したからと言ってすぐに宅建士になれるわけではありません。

「資格登録」をした上で「宅建士証」を交付してもらう必要があります。

ちなみに、資格登録から宅建士証の交付までにかかる費用は、

• 実務経験が2年以上かどうか
• 合格後1年以内に申請するかどうか

で変わってくるので注意が必要です。

①実務経験が2年以上　＆　合格後1年以内に申請した場合

資格登録手数料（37,000円）
宅建士証交付申請手数料（4,500円）

合計　41,500円

②実務経験が2年以上　＆　合格から1年を経過して申請した場合

資格登録手数料（37,000円）
法定講習（12,000円）
宅建士証交付申請手数料（4,500円）

合計　53,500円

• 試験合格から1年を超えている場合は都道府県が指定する法定講習の受講が必要です。

③実務経験が2年未満　＆　合格後1年以内に申請した場合

登録実務講習受講料（20,000円前後）
資格登録手数料（37,000円）
宅建士証交付申請手数料（4,500円）

合計　約61,500円前後

• 実務経験が2年未満の場合は登録実務講習の受講が必要（費用は機関により異なりますがだいたい20,000円前後）です。

④実務経験が2年未満　＆　合格後1年を経過して申請した場合

登録実務講習受講料（20,000円前後）
資格登録手数料（37,000円）
法定講習（12,000円）
宅建士証交付申請手数料（4,500円）

合計　約73,500円前後

このとおり、だいたい平均40,000円～75,000円程度は必要になってきます。

ぴよまる

ちなみに私の夫は③に当てはまったので61,500円でした。

しかし、これはあくまでも「宅建士」として登録する場合の話です。

宅建士として不動産会社に勤める予定がなければ

都道府県に登録する必要も、宅建士証を交付してもらう必要もありません。

② 仕事の責任が大きくなる

宅建士になって独占業務を担当できるようになると、それに伴い責任も大きくなってきます。

例えば、重要事項説明をする場合には誤った説明をすることは許されません。

法律で決められた要件を満たしていない契約書を作ることも許されません。

ぴよまる

もしミスで誤った情報を流してしまうと最悪の場合訴訟沙汰になるケースも…。

もちろん会社としてもそのような事態は避けなければならないですし、

一人の宅建士が常に100％完全な業務を遂行できるとは限りません。

万が一のために二重チェックを徹底したり保険に加入したりするなど、何らかの対策を取っている会社がほとんどです。

そのため過度に心配する必要はありませんが、

『今までよりも責任が大きくなる』

ということだけは最低限頭に入れておくべきでしょう。

ただしこちらも宅建士として働く場合の話なので、

不動産業に勤めていない方（勤める予定のない方）にとっては特にデメリットではありませんね。

ぴよまる

資格を取得して仕事の責任が増すのはどの仕事でも同じ。

よくある質問

ここからは、宅建取得についてよくある質問に回答していきます。

宅建が役に立つのは不動産業界だけ？

いいえ、下記のような業界でも不動産の知識は役に立ちます。

• 金融業界
• 建築業界
• 一般企業の財務

上記の業界では宅建取得を推奨している会社も多く、宅建を持っていると就職や転職の際に非常に有利です。

会社員以外で宅建の使い道ってあるの？

もちろんです。

主婦や大家さんのように会社員でなくても宅建を取得するメリットはあります。

例えば主婦の場合、不動産業界への就職の際にかなり有利です。

たとえパートさんであっても、宅建を持っていれば時給を上げてくれる会社もあります。

ぴよまる

私も主婦ですが、宅建合格したあと試しに就職エージェントに登録してみたら求人がバンバン来て驚きました。
宅建効果はバツグンです。

大家さん（不動産投資家）の場合は、不動産購入時に受ける重要事項説明でかなり役に立ちます。

というのも、重要事項説明は内容が難しく、宅建の知識がないと言われるがままにサインをしてしまう…なんてことがあるからですね。

あらかじめ知識があれば、怪しい点や気になる点を事前に確認してトラブルを防ぐことができます。

宅建の勉強をすることで「賃貸経営」の知識も学べるため、大家さんでも取得する価値は十分にあると言えるでしょう。

宅建に合格するのは難しい？

宅建の合格率は約15％と、決して高い数字ではありません。

しかし、自分に合った勉強法でしっかり対策すれば誰でも合格可能な試験です。

宅建試験に合格するための方法ついては、通信講座・独学ともに以下の記事で詳しく解説しているので、

本気で合格を目指している方はぜひ参考にしてください。

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まとめ：宅建はメリットだらけなのでぜひ取得しよう！

いかがでしたでしょうか？

今回の記事をまとめると以下のとおりです。

宅建資格は、不動産業界の方はもちろんそれ以外の方にも大きなメリットがあります。

「取っても意味ないんじゃないかな…」と悩んでいた方の参考になれば幸いです！

ぴよまる

ほなまた！！

こんにちは、ぴよまる（ @outitimes ）です。

宅建の試験勉強といえば「過去問」ですが、

試験直前期には「過去問」＋「予想問題集」を使った対策が必要不可欠です。

しかし、一口に予想問題集と言ってもさまざまな種類があるので迷いますよね。

宅建受験生

とりあえず人気の問題集選んでおけばいいか…

ぴよまる

人気だけで選ぶのはちょっと待って！

ネットでオススメ（もしくはランキング）と言われている問題集の中には、

もあるのです。

これらは解いてみないと分かりません。

実際、私も夫も受験期に有名な予想問題集を何冊か解きました。

でも中には『試験前に解かなきゃ良かったなあ…』と思ってしまう問題集もあったんですよね。

受験生の皆さんには私たちのように後悔してほしくありません。

ぴよまる

そこで今回は、私たちが『実際に購入して良かったと思える予想問題集のみ』を厳選してご紹介したいと思います。

結論から言うと、本当におすすめできる予想問題集は以下の3つです。

上から順番にオススメ度が高くなっています。

予想問題集選びに迷っている受験生の方はぜひ参考にしてください。

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予想問題集の選び方

まずは予想問題集を選ぶ上で絶対に欠かせないポイントをいくつかご紹介したいと思います。

冒頭でも述べましたが、

という理由だけで買うのは危険です。

必ず以下のポイントを確認してから選ぶようにしましょう。

最新版かどうか（法改正に適応済みか）

当然ですが、まずは受験年度に対応しているかを確認しましょう。

宅建は法改正の影響を受ける試験です。

同じ問題でも内容・解説ともに変更される場合があるので、必ず「最新版」を選ぶようにしてください。

ぴよまる

間違っても「安く買えるから」という理由でフリマサイト等で買わないように！

奇問が少ないかどうか

これは見落とされがちなポイントですが、基本的に奇問が多い問題集は選ぶべきではありません。

ランキング等でよく見かける問題集の中には、

など、勉強の妨げになるような問題が多く含まれた問題集もあるのです。

こういった問題は「奇問（または悪問）」と言われます。

宅建受験生

でも本番で奇問が出る可能性はあるよね？
少しは慣れておくべきじゃない？

確かに、本番で慌てないように予想問題で「奇問」に慣れておくことは大切です。

しかし、奇問があまりにも多い問題集だとどうでしょうか？

見たこともない問題ばかりだとモチベーションも下がってしまいますし、本試験には出ない余計な知識まで入り込んでしまいます。

そのため、奇問が多い問題集よりも良問が多い問題集を選びましょう。

信頼できる出版元かどうか

宅建試験はとても人気のある資格なので、今や多くの出版社から問題集が発売されています。

中でも難関資格に強いスクールの問題集は信頼性も高いです。

蓄積している問題データ数はもちろんのこと、長年培ったノウハウや分析をもとに問題を作成しているためヤマが的中することも多々あります。

そのため、予想問題集を選ぶときは知名度の低い会社よりも資格に強い会社の問題集を選ぶのが無難です。

自分に合った問題構成かどうか

一口に予想問題集と言っても、問題構成に違いがあります。

大きく分けると2種類です。

これはどちらがいいのか？と言われると、「好み」ですね。

”同レベルの問題を何回か解いて実践力を鍛えたい”

という方もいれば、

”初めから難しい問題を解くの不安なので徐々に難易度を上げていきたい”

という方もいます。

自分の学習スタイルに合わせて選びましょう。

どの予想問題集を買うべきか【3選】

それでは、上記の点を踏まえた上でどの予想問題集を買うべきなのか、3つ厳選してご紹介してきたいと思います。

LEC｜出る順宅建士 当たる直前予想模試

ぴよまる

どれがいいか迷っている方はとりあえずこれ買っときましょう。

それくらいオススメできる予想問題集です。

LECの特徴は、なんといってもオンラインと連動しているところ。

ネット上で解答を入力することで、個人成績表や全国順位、偏差値等まで見ることができます。

ぴよまる

全国の受験生と比較して、自分がどのくらいの位置にいるのかを知るいいきっかけになりますよ。

さらに、購入者しか開けることができない袋とじの巻頭特集も必見です。

プロ講師陣による出題予想や重要論点などが詳しく掲載されています。

ぴよまる

受験前の最終確認にはとても便利です。
私も暇さえあればパラパラ読んでいました。

問題数も4回分＋前年度問題2回分で他の予想問題集よりも多めに収録されています。

全6回分で1,760円はかなりお得です。

予想問題4回分にすべて解説動画がついているのも嬉しいですね。

ただし、どの回も難易度が高い問題が多いため”基礎的な問題から解きたい”という方には向きません。

そういう場合はこの後に紹介するパーフェクト宅建士から先に解くことをオススメします。

なお、フォロワーのはるパパさんがこの記事を参考にLECの予想問題を購入してくださいました。

日々の勉強記録などを丁寧に記録されているので、良かったら覗いてみてください:) ↓

住宅新報出版｜パーフェクト宅建士 直前予想模試

続いてオススメするのは住宅新報出版が出版しているパーフェクト宅建士シリーズの予想模試です。

LECと大きく違うところは問題構成。

LECは全て同じような難易度で構成されていますが、パーフェクト宅建士の直前予想模試は

という3段階の難易度で構成されています。

ぴよまる

初めから難しい問題に当たると心が折れてしまうかも…という方は、徐々に難易度が上がっていく問題集から取り組んでみましょう。

法改正点をたくさん解けるのも大きなポイントです。

宅建試験には毎年法改正点が多く出題されますが、過去問だけでは演習量が不足しやすいんですよね。

パーフェクト宅建士の直前予想模試では今年狙われやすい法改正点をしっかり抑えることができるため、予想問題で対策しておきたいという受験生の方には特にオススメです。

巻頭特集も豪華で、○✕問題形式で解ける『民法改正予想問50』は全受験生必見！

さらに、パーフェクト宅建士の予想模試を購入した方は日建学院×住宅新報出版のコラボ模試が半額で受けられます。

通常5,500円ですが、2,500円（税込み2,750円）で受験できるようです。

気になる方はこちらのページもご覧ください。

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日建学院｜これで合格! 宅建士 直前予想模試

他の問題集より大きめのA4サイズで、書店でも目立つ日建学院の模試。
実はこのサイズ、本番と同じ大きさになっています。

ぴよまる

本番のような解答用紙で解いてみたい、慣れておきたいという方にはオススメです。

日建学院の直前予想模試はパーフェクト宅建士の直前予想模試と同様に

の3段階構成となっています。

ただし、問題内容によっては重箱の隅を突くような細かい論点が問われるので人によってはモチベーションを落としかねないかもしれません。

そのため、まずはLECかパーフェクト宅建士模試を解いてみて”もっと解きたい！物足りない！”と思ったら挑戦するくらいでいいと思います。

なお、パーフェクト宅建士の模試同様、日建学院の直前予想模試を購入した方もコラボ模試が半額で受験できます。

宅建で予想問題集を解く理由

ここまでオススメの予想問題集をご紹介してきましたが、中には

そもそもなんで予想問題集って必要なの？

と思った方もいるのではないでしょうか。

宅建受験生

『過去問だけでも合格できる！』っていう人もいるんだし、実際はそこまで必要ないんじゃない？

ぴよまる

いいえ、『予想問題は必ず解いておくべき』です！

ではなぜ解くべきなのでしょうか？それには理由があります。

ライバルより一歩先を行くため

まずひとつ目は、周りのライバルたちよりも一歩先へ進むためです。

宅建試験を受験するなら過去問をマスターするのがセオリー。

これは間違いありません。

ぴよまる

本気で合格を目指す人たちは過去問を徹底的に学習してきます。

ということは、どうなるでしょうか？

過去問だけを徹底しても他の受験生の中に埋もれてしまうんですよね。

だって、過去問はみんながやってきていることですから。

宅建試験の合格率は15％前後なので、大勢の中に埋もれてしまうと合格自体が怪しくなってしまいます。

あとは神のみぞ知る運要素になりかねません。

ではその運要素を排除するためには何が必要か。

それが予想問題集です。

過去問で身につけた力を予想問題でさらにブラッシュアップしていく。

過去問だけでは発見できなかった弱点を予想模試で見つけ、一つずつ潰していく。

そうすることで大勢の中から脱出し、他のライバルよりも一歩先へ進むことができるのです。

初見の問題に対応する力を身につけるため

宅建試験は過去問と全く同じ問題というのは出題されませんが、

頻出論点自体は角度を変えて何度も出題されます。

新しい角度で問われても焦らずに対応できるか？

こればかりは過去問だけを解いても分かりません。

結局は過去問は”過去に出題された問題”でしかないのです。

予想問題集は”これから出題されそうな角度”の問題をプロの講師たちが予想して作成しています。

そのような問題に触れておくことで、初見の問題に当たっても焦らない力を身につけることができるのです。

苦手分野を見つけるため

過去問で”この分野は得意だから大丈夫だ”と思っていても、

実際に予想問題を解いてみるとボロボロだった…というのはよくあることなんですよね。

そのため、『過去問だけでは発見できなかった苦手分野を予想問題で見つけ出し克服』していく必要があります。

新たな法改正の問題は過去問では解けないため

宅建試験の法改正問題は、その年の4月1日の法令に従って出題されます。

法改正は本試験でも狙われやすい論点ですが、真新しい法律や大きな改正の場合は過去問では対応できません。

数字だけの改正など小さな改正であれば解答解説の修正のみで対応できるんですが、大きな改正となると問題自体が新しくなる可能性のほうが高いです。

こういった問題に対応するためにも、予想問題であらかじめ触れておくと良いでしょう。

予想問題集を解く上での注意点

宅建受験生

予想問題が大切なのは分かった！
さっそく買って解いてみるぞ～！

ぴよまる

ちょっと待って！
予想問題集を解く際はいくつか注意点があります。

過去問の基礎固めが終わってからチャレンジする

たまにDM等で

”いつから予想問題集に手を付けるべきですか”

とご質問をいただきますが、予想問題集に取り組むのはあくまでも”過去問の基礎固めが終わったあと”にしましょう。

過去問という土台ができていない状態でチャレンジしてもあまり意味がありません。

点数も思うように取れずモチベーションまで落ちてしまうのが関の山。

ぴよまる

冒頭でも述べましたが、宅建学習で何よりも大切なのは「過去問」です。

そして過去問で対応できない部分を潰すためにやるのが予想問題集です。

まずは過去問の基礎固めをしっかり行ってください。

本番ギリギリはNG。できれば2週間前までには解く

マイペースを意識して、とは言っても試験ギリギリに解くのはあまり良くありません。

予想問題集は遅くても試験1ヶ月前～2週間前までには解くのがベストです。

ぴよまる

なぜかというと、10月以降（試験2週間前～前日）は基本的に「新しい知識」を入れるべきではないからです。

今までの学習で整理された脳内情報が、新しい知識のせいでぐちゃぐちゃになってしまいます。

一度ぐちゃぐちゃになってしまうとまた整理するのに時間がかかってしまいます。

直前期にそうなってしまっては本末転倒ですし、復習も間に合いません。

そのため、できれば遅くても1ヶ月前～2週間前までには解くようにしましょう。

そのくらいあれば記憶を整理する余裕もありますし、苦手分野も十分に克服することが可能です。

必ず時間を測って解く

予想問題集を解くときは必ず時間を測って解くようにしてください。

制限時間内に解くことに慣れていないと、本試験で

というミスが多発してしまいます。

本番でそうならないように、あらかじめ時間制限内で解く練習をしておきましょう。

また、時間を測るときは分野ごとに設定するのもオススメです。

ぴよまる

私は『○分までに業法が終わらなかったら法令上の制限へ進もう』と決めて解いていました。

1つの問題に長時間悩んでしまう方もいますが、時間をかけすぎてしまうと最後の問題までたどり着けなくなります。

本試験においては分からない問題があってもある程度で見切りをつけて次へ進む勇気も必要です。

分野ごとに時間を設定しておくと”強制的に次の問題へ進む指標”になるため、模試を解く際はぜひ細かく区切って設定してみてください。

こちら↓の記事に私のペース配分を詳しく記載しています。

どの分野にどれくらい時間を当てたらいいのか分からない方は参考にしてみてください。

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点数が悪くても気にしすぎない

予想問題は本試験よりもやや難しめに作られていると言われています。

そのため、思うような点数が取れないと不安になって落ち込んでしまう方もいると思いますが、「気にしすぎる」のはよくありません。

ぴよまる

気にするなと言われても気にしてしまうのはよく分かります。
私もそうでしたから。
でも落ち込みすぎはNG。
本試験は刻々と近づいているので、今できる最善のことをやるべきです。

勉強とは「間違えること」。

初めから間違えなければ勉強する意味はありません。

たくさん間違えたならそれだけ伸びしろも多いということなので、とにかく問題の確認と復習を徹底しましょう。

勉強法に自信が持てなくなったら早急に軌道修正を

とは言え、思うような点数が取れないと落ち込んでしまう人も多いと思います。

特に今はSNSで点数を公表している方も多いですから、比較して不安になってしまうこともありますよね。

ぴよまる

私もTwitterで『○○模試を解いた人たちは何点だったのかな…』とよく検索していたので気持ちは痛いほどわかります。

気にするなと言われても気にしちゃうんですよね。

なので、ある程度気にしたとしてもそれがモチベーション向上につながれば良いのですが、そうではなくて

• 勉強法に自信が持てなくなってしまった場合

は早めに正しいルートへ軌道修正したほうがいいです。

悩んで何も進まない時間の方がもったいないですからね。

スクール生の場合

通信講座や通学講座のスクール生であれば早急に講師に相談して、対策を教えてもらいましょう。

合格するためにはプロに相談に乗ってもらったほうが1番手っ取り早いです。

独学生の場合

独学生の場合は自分で情報を集めるしかありませんが、”独学自体に自信がなくなってしまった場合”は今からでも通信講座に入れば十分間に合います。

実際に、アガルートを受講して1ヶ月で合格したという方もいらっしゃいます。

【勉強期間】
2021年9月〜10月
総勉強時間　約200時間

【使用教材】
◎アガルート　入門総合講義　32,780円
◎LEC 出る順宅建士 当たる！直前予想模試（市販）1,760円
◎棚田行政書士の不動産大学（YouTube）
合計　34,540円

ちなみにアガルートは合格者返金制度があるので講義は実質0円でしたー

— ぴーはま@絶対落ちない宅建勉強法 (@zettai_ukaruze) January 28, 2022

アガルートは合格者返金制度があるため、合格すると費用が全額返ってくるのが嬉しいですね。

アガルートの公式サイトへ

逆に、フォーサイトは不合格の場合に全額返金保証という太っ腹な制度を設けています。

教材も初学者向けで非常に分かりやすく、万が一不合格になってもお金が返ってくるので安心して受講できますよね。

フォーサイト公式サイトへ

以下の記事で紹介している講座はどれもオススメのものばかりですので、1発合格を狙いたいけど独学だと少し不安になってきた…という方は一度読んでみてください。

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しかし、『どうしても独学しか選択肢がない！』という場合は

もう一度情報収集をして自分の勉強法に間違いがないか確認をしておきましょう。

そもそも”予想問題で思うように点数が取れない”という方は過去問の理解度が足りていない場合がほとんどです。

そこで、独学2ヶ月で一発合格した私が受験当時の勉強法をnoteで公開しました。

基礎編＋応用編合わせて約25,000字。

など、これでもかというくらい惜しみなく書いています。

ぴよまる

おかげさまで、公開して1ヶ月で5,000PVを達成しました。

少なくとも宅建の勉強法で悩んでいる方の手助けにはなると思うので、独学で合格したいけど不安だな…という方はぜひ読んでみてください。

• 独学2ヶ月で一発合格した管理人が執筆
• 基礎編＋応用編合わせて25,000字
• 他のサイトでは見れない詳しいノウハウを惜しみなく公開

必見独学で40点↑を確実に狙える勉強法

リンク先 : https://note.com/outitimes/n/n8f7a6bc9e184

まとめ

いかがでしたでしょうか。

今回は、宅建のオススメ予想問題集を3つご紹介しました。

どれも良問ばかりの質が高い予想問題集ですが、迷ったらLECの『出る順宅建士 当たる直前予想模試』を買っておけば間違いありません。

予想問題集は過去問と合わせて利用できれば最強の学習ツールになります。

うまく活用して、日々の勉強に役立てていきましょう。

ぴよまる

ほなまた！

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ぴよまる

こんにちは、ぴよまる（@outitimes）です。

宅建試験まで残り3か月を切り、少しずつ焦りや不安が出始めてきた人も多いのではないでしょうか。

今回はこのようなお悩みを解決していきたいと思います！

スキマ時間にピッタリな超オススメの勉強法をご紹介していきますよ～！しかも無料！

ぴよまる

結論から言うと、その方法は
Amazonが提供している『Audible』というサービスを使った耳学です♪

>> Audibleの無料体験を試してみる <<

お手持ちのイヤホンさえあれば、
通勤中や家事育児の合間、寝る前などのスキマ時間に両手を使わずに勉強できちゃう便利なサービスです。

そしてこのAudible、通常は月額1,500円がかかるんですが

登録して30日間は無料で使うことができます！

ぴよまる

合わなかったら無料期間中に解約すればお金もかかりません♪

今回は、そんなオトクなAudibleの登録方法と充実した機能のご紹介はもちろん、解約の流れまでみっちりご紹介していきたいと思います。

30日間無料キャンペーンはいつ終わるか分からないため、気になる方はお早めにお試しください！

ぴよまる

無料って最高！

登録して30日間は無料で使える！

Audibleの無料体験を試してみる

Audibleとは

そもそもAudibleとは何なのか？というと、Amazonが提供しているオーディオブックサービスです。

本の内容をプロの声優やナレーターが朗読してくれるため、耳で快適に読書を楽しむことができます。

現在、Audibleでは40万タイトル以上のオーディオブックが配信されているんですが、中には宅建のテキストも収録されています！

そのテキストとは『パーフェクト宅建士聞くだけ（全三巻）』。

パーフェクトシリーズは住宅新報さんが出版している宅建教材で、個人的には模試がかなりオススメの会社です。

そんな住宅新報出版さんがAudible向けにリリースしたのが、このパーフェクト宅建士聞くだけシリーズ♪

お手持ちのイヤホンとスマホがあれば、通勤時間や家事育児のスキマ時間にいつでも耳学できちゃいます。

ぴよまる

両手が空くのも嬉しい！
スキマ時間とはいえ、何かしながら問題集開くのってなにげに手間ですからね～…

宅建受験生

耳学ならYouTubeでよくない？たくさんあるし！

確かにYouTubeも無料ですし、聞き流しながら勉強もできますよね。

でも本来YouTubeは『見て・聞く』ことに重きを置いたサービスです。勉強するにしても画面を見ながらの方が効率がいいことの方が多い…。

でもAudibleは『聞く』ことだけに特化したサービス！そのため、画面を見なくても勉強しやすいように作られているんです。

宅建受験生

確かにYouTubeは広告も入るし、放置してるとよく分からん動画に飛ばされたりすることもあるもんな…そのたびにいちいちポチポチするのはだるいかも。

ぴよまる

YouTubeも月額料金払えば広告なくせますが、宅建のためだけにそこまでするならとりあえず今回のAudible試してみよう！無料だし♪

登録して30日間は無料で使える！

Audibleの無料体験を試してみる

宅建教材が無料で聴けるAudibleのキャンペーン内容

Audibleは通常毎月1,500円がかかる月額制です。

でも今なら、登録後30日間は無料で使うことができます！無料期間中に解約すれば、料金もかかりません。

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ちなみに先ほどご紹介した『パーフェクト宅建士聞くだけ』シリーズは、普通に購入すると3冊合計12,500円かかります…。

ぴよまる

12,500円の教材が無料で使えるってすごい世の中だ…。

それではさっそくキャンペーン内容を詳しく見ていきましょう！

キャンペーン内容

Audibleに登録すると30日間無料で試すことができます。

キャンペーン対象者

Audibleへの登録が初めての方

Audibleを退会してから相当期間経過している方

ちなみに無料体験後は月額1,500円かかりますが、無料期間中に退会すれば費用はかかりません。

>> Audibleの無料体験を試してみる <<

Audibleの無料登録方法

では、ここからはAudibleの申し込み方法についてご説明していきます。めちゃくちゃ簡単なのですぐ終わります！

パソコンからでもスマホからでも申し込み方法は同じなので、今回はスマホの画面でご説明しますね。

STEP

AmazonのAudible会員登録ページへアクセスし、ログインする。

Audibleの会員登録専用ページ はこちらからアクセスできます。

会員でない方は、下の『新しいAmazonアカウントを作成』をタップして新規登録してください。

STEP

『無料体験を試す』をタップ。

STEP

『30日間の無料体験を試す』をタップ。

STEP

登録完了！お疲れ様でした。

Audibleの注意点

30日間の無料体験が終わると自動的に有料会員になる

登録後、無料期間が終わると自動的に有料会員になってしまい月額料金がかかってしまいます。
無料のまま終わらせたい場合は無料期間中に解約するようにしてください。

ぴよまる

この記事の最後の方で解約方法もご紹介しています！

なお、途中で解約しても購入した本は引き続き聴くことができます♪

Audibleで宅建の無料テキストを聴く方法

教材は『パーフェクト宅建士　聞くだけ』シリーズ

今回Audibleで耳学ができる宅建教材は『パーフェクト宅建士　聞くだけ』シリーズです。
宅建業法・法令上の制限、税、その他・権利関係の3部作になっています。

気になるナレーターはニュースキャスターの佐藤まり江さん。TBSの『サンデーモーニング』など多くの番組で活躍された名キャスターです。

ぴよまる

私もAudibleに登録していたのでさっそくパーフェクト宅建士聞くだけシリーズを聴いてみましたが、とても明瞭で聴きやすかったです。さすがプロ！

Audibleで宅建テキストを聴く方法

それではさっそく、パーフェクト宅建士シリーズをAudibleで聴く方法を説明していきますね。

STEP

アプリをダウンロード

まずはAudibleのアプリをお持ちのスマホでダウンロードしてください。

STEP

Amazonアカウントでログイン

ログイン画面が出るので、Amazonアカウントでログインします。

STEP

虫眼鏡ボタンから検索

ログインしたら、ホーム画面の右上にある虫眼鏡のボタンをタップし、『パーフェクト宅建士』と入力します。

STEP

コンテンツを選択して再生

1冊ごと、3冊セットなどいろいろな種類がありますのでお好きなものを選んで『再生』ボタンをタップ！
耳学スタートです。

Audibleで宅建の勉強をしている方の口コミ

TwitterでAudibleの紹介をしたところ、実際に使用した方が感想を教えてくださいました♪

一部ご紹介させていただきたいと思います！（掲載の了承を得ています。）

これ
時間がない主婦には特にオススメです！家事の合間、混み合っている電車の中で聴いています。
声質も心地よいです！#宅建 https://t.co/WmkjlL5cgS

— まゆ造🐶宅建勉強中‼️（初学者） (@mayu25690605) July 24, 2022

部屋の片付けしながら、こちらで紹介されてた聴くだけ宅建試し中です。
両手塞がってても勉強に触れられるのは助かる！せっかくアマプラ会員だし、このまま試験日まで使います😂
ご紹介ありがとうございます😊 https://t.co/KHdwe36gbX

— わかめポンタ子💹宅建勉強しろ (@wakameponta) July 24, 2022

通勤中や家事育児の合間に両手が塞がっていても使えるのが好評のようです♪

プロの方がナレーションしているので、声が聞き取りやすいのもポイント高い！

めちゃくちゃすごい！Audibleの便利すぎる機能とは

ここからは、耳学する上でとても便利なAudibleの機能をご紹介していきます。
かなり多いので、気になる項目をタップして見てみてください。

ぴよまる

個人的オススメは、目次機能・スリープタイマー機能・ブックマーク機能です♡

早送り/巻き戻し（巻き戻し時間の微調整が可能）

どのオーディオにも必ずある早送りと巻き戻し機能ですが、Audibleのすごいところは巻き戻し時間の微調整ができるところ。

初期設定では30秒になっているので、試しにこの時間を変更してみましょう。

STEP

再生画面右上の「︙」をタップ。

STEP

「プレイヤー設定」をタップ。

STEP

早送り/巻き戻しの「秒」をタップし、好きな秒数に変更→完了をタップ。

ぴよまる

ちなみに秒数は10秒～90秒まで設定可能です。

再生速度の変更

Audibleでは再生速度も細かく設定できます。

STEP

再生画面左下の「再生速度」をタップ。

STEP

お好みの速度をタップし「×」で完了

0.5倍～3.5倍まで0.1刻みで調整できるので、お好みの速度をタップし「×」を押して完了です。

目次機能

再生画面の下のほうにある「目次」をタップすると、目次一覧が表示されます。

好きな分野から再生できるので、苦手な項目を復習したいときや繰り返し聴きたい箇所があるときにとても便利ですね。

スリープタイマー

Audibleにはスリープタイマーがついており、好きなタイミングで再生を停止することができます。

STEP

再生画面下のほうにある「スリープ」をタップ。

STEP

好きなタイミングを選択し「×」をタップで完了。

5分～120分後・章の終わり・カスタマイズのお好きなタイミングを選択し「×」をタップで完了です。

ちなみにカスタマイズは0～23時間、0分～59分まで細かく設定できます。

ぴよまる

寝る前にスリープタイマーを設定しておけば、寝落ちしても自動で止まってくれるので便利！

ブックマーク機能

Audibleでは好きな再生時間をブックマークすることができます。

まずはブックマークしたいタイミングで再生画面下のクリップをタップ。

すると、押した時点の情報がブックマークとして保存され、メモを残すこともできます。

• 苦手なところ
• 繰り返し聴いて覚えたいところ
• メモを残しておきたいところ

などをブックマークしておけば、いつでも好きなタイミングで復習することができます。

ブックマークを確認する方法は以下のとおりです。

STEP

再生画面の右上にある「︙」をタップ。

STEP

クリップ＆ブックマークをタップ。

ブックマーク一覧が表示され、再生ボタンを押すとそこから再生されます。

ドライブモード

Audibleには、ドライブ中でも快適に操作できるドライブモードが搭載されています。

再生画面右上にある車のアイコンをタップ。

通常の画面と比較すると、かなりシンプルな画面になっていますね。

よく使う再生・巻き戻し・ブックマーク機能が大きなアイコンで表示されているため、ドライブ中でも使いやすそうです。

ボタンなしで操作

Audibleでは、ボタンを押さずに画面をスワイプして直感的に操作することも可能です。

その他

代表的な機能は以上になりますが、Audibleにはそのほかにもたくさんの機能が搭載されています。

色々触って試してみてください♪

• カスタマーレビューの確認/投稿
• ダウンロード
• シェア
• 連続再生
• 自動ロック不可
• 再生位置の同期

Audibleの解約方法

最後に、Audibleの解約（退会）方法をご説明します。
冒頭でも説明したように、Audibleは無料期間が過ぎると自動的に有料会員へと移行してしまいます。

ぴよまる

お金をかけたくない場合は必ず無料期間中に解約するようにしてください。

STEP

AudibleのPCサイトを開き、右上にある「〇〇さん、こんにちは！」から「アカウントサービス」をクリック。

>> Audibleのマイページを開く

STEP

退会手続きへをクリック。

STEP

「このまま退会手続きを行う」をクリック。

下のほうまでスクロールし「このまま退会手続きを行う」をクリック。

STEP

退会理由を選択し、次へをクリック。

STEP

「退会手続きを完了する」をクリックして、退会完了

ちなみに、Audibleのアプリやスマホ版のWebサイトからは解約できません。
そのため、解約するにはPC版サイトから手続きを行う必要があります。

ぴよまる

スマホしかない！という方も大丈夫。
スマホからPC版サイトを開いて解約できますので、以下でご説明しますね。

スマホでPC版サイトを表示する方法

Audibleの公式サイトにアクセスし、1番下までスクロール。

PCサイトという項目をタップするとスマホからでもPC版サイトを表示することができます。
そのあとの流れは上記で説明した方法と同じです。

まとめ

今回はAmazonが提供しているオーディオブック「Audible」をご紹介しました。

宅建受験生の多くは社会人や主婦。でも通勤時間や家事育児の合間、寝る前のスキマ時間を有効活用するのって意外と難しいんですよね。

ぴよまる

なにかをしながら参考書や問題集を片手に持って勉強するのもなかなか大変ですし、手がふさがるとちょっと不便…という方もいると思います。

そんなときに活躍するのがAudibleです。

Audibleならイヤホンを耳につけておけば、

などいろんな場面で手を煩わすことなく勉強することができます。

無料期間中に退会することさえ忘れなければメリットしかないキャンペーンなので、受験生の方はぜひ試してみてください。

登録して30日間は無料で使える！

Audibleの無料体験を試してみる

ぴよまる

ほなまた！

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ぴよまる

こんにちは、ぴよまる（ @outitimes )です！

宅建の2022年度10月試験が少しずつ迫ってきました。

そして7月に入ると、いよいよ受験申込みがスタートします！
勉強はもちろん大切ですが、それ以上に忘れてはならないのがこの受験申込み。

うっかり忘れてた～！とならないようにご注意くださいね！

今回は、宅建の申し込み方法や注意点などを簡潔に解説していきたいと思います。

ぴよまる

去年と少し変わっているところもあるので、今年受験される方はぜひチェックしてくださいね！

試験日時

2022年10月16日（日）
13時から15時まで（2時間）

12月試験を指定された方は、
2022年12月18日（日）
13時から15時まで（2時間）

• なお、登録講習修了者は10月試験、12月試験ともに13時10分から15時まで（1時間50分）の試験時間となっています。

※なお、今年も新型コロナウイルスの影響で12月試験が実施される場合があります。

試験日と試験会場は受験者の希望どおりになるとは限りません。

また、10月試験・12月試験いずれの場合も「変更・取り消し・受験料返還」はできませんので日程を十分に確認した上で申し込むようにしましょう。

宅建試験の申し込み方法

宅建試験に受験申込する場合、方法としては「インターネット」もしくは「郵送」のどちらかになります。

ぴよまる

お手軽なのはインターネットからの申込みですが、手軽がゆえの注意点もありますので詳しく説明していきますね！

郵送の場合

郵送の場合は、受験申込書が付属された「試験案内」が必要です。試験案内は県庁などの協力機関や大きめの書店に置いてありますので、まずはそちらを準備しましょう。

＞＞ 全国の試験案内の配布場所はこちら ＜＜

なお、試験案内は試験地により異なるため必ず試験地の案内を入手するようにしてください。

受付期間はいつまで？

2022年7月1日（金）
～
2022年7月29日（金）
※当日消印有効

消印は7月29日までのものが有効になります。それ以降のものは受け付けてもらえません。
もし申し込みがギリギリになる場合は、郵便局の方に必ず確認を取るようにしてください。

ぴよまる

また、提出書類に不備があって訂正が間に合わない場合は申込みを受け付けてもらえませんので、余裕を持ってなるべく早めに申し込みしましょう！

申込みに必要なもの（必要書類）

顔写真はパスポートサイズ（縦4.5cm、横3.5cm）のものが必要です。それ以外のサイズでは差し替えが必要になってしまうので、間違えないようにしましょう。

のり付けするタイプの顔写真を使用する場合は、万が一のことを考えて写真裏に名前を書いておくのをオススメします。（シールタイプのものは不要）

受験料金・決済方法

ぴよまる

受験料金は今年から8,200円に変更されていますのでご注意くださいね！

郵送での申し込み方法

詳しい流れはこちらをご覧ください。

申込用紙は機械で読み取るため、折り曲げないように気をつけましょう。

インターネットで申し込みする場合

インターネットの場合は、一般財団法人 不動産適正取引推進機構のホームページから申込みできます。

＞＞ インターネット申込みはこちらから ＜＜
※当日の9:30に案内ページが表示されます。

ぴよまる

もちろんスマホでもOK！お手持ちの端末が以下の環境に当てはまるかチェックしておきましょう。

上記以外の環境は推奨されていませんのでご注意を！

受付期間

2022年7月1日（金）9時30分
～
2022年7月19日（火）21時59分

郵送とは違い、インターネットは受付期間が10日ほど短くなっています！
カレンダーやスマホのリマインダーアプリに受付期間を入力し、忘れないようにしておきましょう。

また、例年インターネット申込期間の最終日（今年で言うと7月19日）はアクセスが集中します。画面が表示されないまま締め切りが終わってしまった…という可能性も十分考えられますので、遅くても1日前には申込みをするようにしましょう。

受付に必要なもの

添付する顔写真にはいくつか注意点があります。

顔写真の詳しい説明についてはこちらをご参照ください。

画像はアプリやツールを使って正確に切り取りましょう。
家などで撮影する場合は、背景になにか写り込んでいないかも十分チェックしてください。

ぴよまる

顔写真など、提出内容に不備があると受付してもらえません。訂正しないと受験自体が取り消しになってしまうので要注意！

受験料金・決済方法

ぴよまる

受験料金は今年から8,200円に変更されていますのでこちらもご注意ください。

インターネットでの申し込み方法

インターネット申込みの詳しい流れはこちらをご覧ください。

ぴよまる

事前に顔写真の準備を忘れずに！

よくある質問

申込みは無料？

申込み自体は無料でできますが、郵送の場合は「簡易書留料金」「振込手数料」が、インターネットの場合は決済時に「事務手数料」がかかります。

ぴよまる

金額が安く済むのはインターネット！

申込み写真の服装は何でもいい？

写真の服装に関する規定は特に定められていません。

しかし、宅建合格後に宅建士証を発行する際にも写真は必要になります。その場合はスーツやフォーマルな服装で撮影するのが無難なため、写真を撮りに行く手間を考えれば申込み写真の段階でスーツを着て撮影しておくのが無難でしょう。

ぴよまる

宅建士証を発行する予定がない方は何でもOK！

郵送で申し込みたいけど、近くに県庁も書店もない場合は？

試験案内は、郵送で入手することもできます。

受験申込書(試験案内)を郵送で入手する場合は、140円分の郵便切手を貼ったA4判の用紙が折らずに入る大きさの返信用封筒（角形2号以上のサイズ、住所・氏名を表面に記入）を同封の上、試験地の協力機関に請求してください。

引用元：一般財団法人 不動産適正取引推進機構

ぴよまる

1人につき1部のみしか請求できないので注意！
もし記入ミスをしてしまったとしても、明確に訂正されていればOK。
訂正印も不要です。

日本であればどこで受験してもいい？

いいえ。原則、今住んでいる都道府県（住民票があるところ）で受験することになります。ただし、諸事情で住民票とは別の都道府県に住んでいる場合はそちらで受験することも可能です。

申込後に試験地や試験会場の変更は可能？

引っ越しや転勤等で住所が変わったなどの理由があっても、受験者の都合で変更することは一切できません。

申込みが遅れた/間に合わない場合は？

申込みを忘れてしまった場合など、期限を過ぎてしまった場合はどんな理由があっても受付してもらえません。来年度に受験しましょう。

登録講習終了者が注意すべきことはある？

まず、5問免除を受けられるのは修了試験合格後3年以内に限ります。登録講習修了者証明書が3年以内のものかを確認してください。

郵送の場合

申込書に修了試験合格年月日、修了番号、登録番号の記載が必要になります。また、「登録講習修了者証明書」をホチキスで留めて添付するのを忘れずに！

インターネットの場合

「登録講習修了者証明書」に記載されている修了番号が必要になります。

なお、インターネットの場合は登録講習修了者であっても申込みできない場合がありますので、詳しくはこちら（Q2-5)をご確認ください。

試験会場はいつ分かるの？

8月末までに、10月試験の受験者には「試験会場通知」が、12月試験の受験者には「12月試験の通知」が送られてきます。

申込みが完了したかどうかはいつ分かるの？

上述したように、8月末までに上記の「試験会場通知」、もしくは「12月試験の通知」が送られてきます。その時点で申込が完了したと判断してOKです。

※8月末までに届かない場合は必ず申込みをした都道府県の協力機関に問い合わせるようにしましょう。
▶ 各都道府県の協力機関はこちら

受験票はいつ届くの？

10月試験の方は2022年9月27日（火）、12月試験の方は2022年11月18日（金）に受験票が発送されます。

身体に障がいがある場合は？

車いすを使用している方や、視聴覚等の障がいがある方など試験を受ける上で配慮を希望する場合は、申込みの段階で事前に申し出る必要があります。

ただし、時期や障がいの内容によっては配慮が厳しい場合もあるので、各都道府県の協力機関に相談するようにしましょう。

▶ 各都道府県の協力機関はこちら

宅建試験の学習方法

宅建試験に合格するための学習法としては独学・通信講座・通学講座の3種類がありますが、どれも一長一短あるため全員に必ずオススメというわけではありません。

とはいえ、通信講座は独学と通学講座両方の良いところを合わせ持った勉強スタイルで、コスパもよく合格率も高いのがメリットです。

勉強が苦手だけど一発で合格したい、そこまで高額な費用はかけたくないという方は通信講座で学習すると良いでしょう。

中でもオススメの通信講座は以下の3社です。

フォーサイト

フォーサイトは、合格率82％を誇る大手資格スクールです。

宅建の一般的な合格率が15％前後なので、82％がいかにすごい数字かお分かりいただけるかと思います。

講座内容に自信があるため、万が一不合格なら全額返金してもらえるのも大きなポイントです。

フォーサイト公式サイトへ

スタディング

スタディングは15,000円以下とかなり破格なのが特徴的。

その分質問サポートはついていませんが、かゆいところに手が届く素晴らしい機能がたくさんついています。

すべてスマホで完結するシステムなので、忙しい社会人や机で勉強するのが苦手な人にもとてもオススメな通信講座です。

スタディングの公式サイトへ

アガルート

アガルートの魅力はなんといっても「質問回数が無制限」なところ。

しかも、スタッフではなく講師が自ら回答してくれます。

他のスクールは質問回数に制限を設けているので、困った時にいつでも講師から教えてもらえるのは大きいポイントですね。

合格すると全額返金してもらえるのも嬉しい！

アガルートの公式サイトへ

スクール名	料金	合格実績	返金保証	テキストの 分かりやすさ	サポート体制	公式サイト
フォーサイト	バリューセット1 …79,600円→44,800円 バリューセット2 …101,200円→49,800円 バリューセット3 …123,000円→54,800円 ※在庫限りの最終値下げ中！		不合格時に 全額返金保証 （バリューセット3）			公式
スタディング	宅建士合格コース …14,960円 宅建士合格コースコンプリート …24,800円→21,500円 ※コンプリートコースは3/31まで3,300円オフ！		返金はないが、 合格すると3,000円分の Amazonギフト券を プレゼント			公式
アガルート	スピード合格カリキュラム …69,800円→48,860円 ※期間限定30％ OFF！		合格時に 全額返金保証 （もしくはお祝い金）			公式

まとめ

いかがでしたでしょうか。今回は2022年度宅建試験の日時や申込み方法、注意点について解説しました。

『まだいいかな～』と先延ばしにしているとあっという間に期限が到来してしまうため、受験を考えている方は早めに申し込みをするようにしましょう！

ぴよまる

ほなまた！

皆さんは宅建試験の『解く順番』と『時間配分』について考えたことはありますか？

宅建受験生

2時間で50問だから、1問2分ちょっとの計算だよね。
問1から順番に解いてるよ～！

ぴよまる

ちょっとまった！

『解く順番』と『時間配分』をあまり深く考えずに解いてしまうと、

• 時間が足りなかった
• 慌てて解いたから見直しできなかった！
• 実力を発揮できなかった…

なんてことにもなりかねません。

ということで今回は、宅建試験の解く順番と時間配分について私の体験談をもとに解説していきたいと思います。

本試験はもちろん、模試を解く際にも役立つ考え方なのでぜひ参考にしてみてくださいね！

結論から言うと以下のとおりです。

時間配分と順序を決める上で知っておくべきポイント

まず初めに、宅建試験の試験時間を確認しておきましょう。

一般受験生と5問免除生では10分ほど試験時間が違いますが、終了時間はどちらも15時までで統一されています。

時間配分と順番を決める前に、まずは宅建の試験問題を解く上であらかじめ知っておくべきポイントを確認しておきましょう。

分野によって難易度に差がある

宅建試験では50問（5問免除は45問）出題されますが、すべての問題が同じような難易度というわけではありません。

1問1分もかからないような分野もあれば、3分程度かけてじっくり考慮して解かなければならない分野もあります。

つまり、分野ごとに時間配分を設定する必要があるのです。

問1から絶対解くというルールはない

毎年、宅建試験の構成は以下のようになっています。

問1から解こうとすると権利関係からスタートすることになりますが、実はこれが落とし穴。

特に初学者や法律が苦手な人は要注意です。

なぜなら、権利関係は問題の文字数がかなり多く、解くのにかなり時間がかかる分野だから。

宅建試験では1問目から判決文が出されたこともあり、最初から時間を消費してペースが崩れてしまった受験生もかなり多く見受けられました。

どの試験にも言えることですが、最初のスタートがかなり肝心です。ここで良いスタートを切れるかどうかで合否が決まる、と言っても過言ではありません。

なので最初は比較的簡単な問題が多い宅建業法や5問免除科目から解くことをオススメします。

知っている問題を見ると緊張もやわらぎますし、その後も落ち着いて問題を解くことができるようになりますよ。

マークシート記入等の時間も考慮すべき

宅建試験はマークシート方式なので、1問ごとに該当の箇所をマークで塗りつぶしていく必要があります。

マークシートは1問ずつ丁寧に記入していくタイプの人もいれば、最後に一気に50問分記入していくタイプの人もいますが、どちらにせよ50問塗りつぶすのには時間がかかります。

また、試験を解き終わったら見直しする時間も欠かせません。緊張と動揺で思わぬマークミスをしていたり、読み間違いをしていることが多々あるからです。

そのため、時間配分を考えるときはマークシート記入と見直しの時間を考慮した上で計算する必要があります。

オススメの時間配分

それではさっそく、上記を踏まえた上でオススメの時間配分を解説していきます。

これは私が実際に受験したときのペース配分を見てもらったほうが早いので以下をごらんください。

業法や免除科目は基礎的な問題が多いので2分もかからずに答えに辿りつくことが多いです。

逆に権利関係は、実際に絵を書かないとイメージが沸かない問題があったり、そもそも文章が長すぎたり（判例問題）など、とにかく一筋縄ではいきません。悩む時間が増えるため1問あたりの時間も増加します。

そのため、イメージとしては業法や免除科目で時間を節約し、余った時間を権利関係に使うと良いでしょう。

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オススメの解く順番

時間配分について分かったところで、次は問題を解く順番についてです。

SNS等で受験生を見ていると、以下の3パターンに分かれていました。

私のオススメは1か2のパターンです。

権利関係はとにかく時間がかかるので、最初から解いてしまうとペースが崩れてしまい実力を発揮しにくくなってしまいます。

逆に言えば、試験開始直後の緊張を解くという意味でも最初は宅建業法や5問免除科目などの比較的点を取りやすい分野から解き始めると良いでしょう。

では実際に、私が本試験で解いていた順番を解説していきます。あくまでも一つの例として参考にしていただければ幸いです。

▼私が実際に本試験で解いた順番

それぞれ理由を解説していきます。

① 5問免除科目

まずは『統計』が含まれている5問免除から解き始めました。

これは、試験直前に覚えた数字をすぐ書き写すためです。

というのも、統計は丸暗記で得点を狙える超ラッキー分野。

試験開始前に統計の数字を確認して、試験開始の合図があったらすぐに解くようにしていました。

② 宅建業法

業法は5分野の中で1番量が多く、1番得点しやすい分野です。
しっかり勉強できていれば比較的スムーズに解くことができます。

宅建業法を序盤に解く理由は、見慣れた問題が多く試験の波に乗りやすいから。

ぴよまる

見たことがある問題の安心感ってすごい！

ただ、報酬の計算は時間がかかります。

かといって業法は得点源なので落とすわけにはいきません。多少時間をかけてでもじっくり計算して解くようにしていました。

③ 法令上の制限・税・その他

業法よりも難しく、権利関係よりも点を狙いやすい法令上の制限等についてはこのタイミングで解きました。

ここではたまに奇問難問が出題されるため、訳の分からない問題は時間をかけずにスルーしちゃいましょう。

大丈夫です、そんな問題は他の受験生も解けません。

ぴよまる

分からない問題に何分もかけるより、確実に分かる問題で点を落とさないことの方がよっぽど大事です。これだけは常に頭に入れておいてください。

④ 権利関係

そして最後にラスボス！権利関係です。

先ほどもお伝えしたように、権利関係は実際に絵を書いてみないとイメージしにくい問題や文章が長い判例問題など、やっかいな問題が多く出題されます。

ぴよまる

私は権利関係の問題を見るとアレルギーを起こしそうになるんですが、それまでの問題で時間を稼げていたので試験本番は落ち着いて解くことができました。

権利関係はとにかく図を書きましょう！

甲乙丙が出てきたら身近な人でイメージする！

問題数も宅建業法の次に多い（14問）ので、基礎的な問題だけでも必ず正解して点を稼ぎたい分野でもあります。

焦らず落ち着いて解くように心がけましょう。

⑤ マークシートに記入・見直し

解き終わったら最後にマークシートに記入し、見直しをしました。

見直しは雑にしないこと！宅建はひっかけ問題も多く出題されるため、見落としがないかしっかりチェックしましょう。

ぴよまる

残り1秒までとにかく問題とにらめっこです。時間ギリギリで大きなミスに気づくこともあるので油断大敵！

時間はだいたい10分～20分程度は確保できるのが理想です。

時間配分＋解く順番を合わせたモデルケース

最後に、私が実践していた時間配分と解く順番をまとめてみました。

よくある質問

絶対に①5問免除②宅建業法③法令上の制限等④権利関係の順で解かないとダメ？

そんなことはありません。

基礎的な問題が多い5問免除・宅建業法はなるべく先に解いたほうがいいですが、それ以外は自分の得意不得意に合わせて判断しましょう。

他の法律系資格や公務員試験を経験した人だと権利関係が得意、という方もいます。そういった方は権利関係を先に解いても問題ありません。

大事なのは、「得意・簡単な分野は最初に解く。苦手で特に時間がかかると思う分野は後回しにする」ことです。

分からない問題にぶち当たったら？

試験は2時間しかないため、分からない問題に時間をかけすぎるのは得策ではありません。それよりも、みんなが解ける問題で点を落とさないことの方がよっぽど大事。

あとで見直しのときに時間をかければいいので、問題用紙に印をつけておいて（もしくは勘でマークしといて）とりあえず先に進みましょう。

1問に時間をかけすぎて簡単な問題に時間が回らなかったら本末転倒です。

ペース配分が狂ってしまったら？

試験本番は緊張しやすいため、いつもよりペースが遅くなってしまいます。
そのため普段から時間を意識して解くのがベスト。

もしペース配分が狂っても焦らないこと。解ける問題から確実に解いていきましょう。

焦ってしまうと、解ける問題さえ間違えてしまいます。ペース配分はあくまでも目安と捉えてくださいね。

まとめ

ここまで宅建試験で解く順番と時間配分について解説してきました。
まとめると以下のようになります。

宅建はたった2時間で合否が決まる一発勝負です。その限られた時間の中でできるだけ多く正解しなければなりません。

となれば闇雲に解き進めず、自分がベストを尽くせる方法で解いていきたいところです。

試験本番でいきなり実践しようとしても難しいので、まずは模試等で『自分に合ったペース配分』を見つけていってくださいね。

ぴよまる

ほなまた！

不動産資格の中でも特に人気の「宅建」。

2022年人気資格ランキング（TAC)では第3位に選ばれるほど今注目を浴びている資格です。

そんな人気資格「宅建」の難易度は実際どれくらいなのか、気になる人も多いのではないでしょうか？

そこで今回は、近年の合格率や筆者の受験経験をもとに宅建の難易度について解説していきたいと思います。

結論から言うと、以下のとおりです。

宅建試験における合格率は？（一般受験生｜5問免除対象者）

全体の合格率

表を見ると分かるとおり、宅建試験の合格率はおおよそ15％～17％で推移していることがわかります。

合格点は31点～38点と7割前後になっており、少し幅があるのが特徴的な試験です。

というのも、宅建は「何点取れば合格！」という絶対評価の試験ではないんですね。

そのため、問題の難易度や受験生のレベルによって毎年合格点が変動してしまうのです。

ぴよまる

私が受験したときの2020年度は合格点が38点の年だったんですが、ネットでは合格発表前に「40点が合格点になるんじゃないか？」と噂されるほどでした。

ひと昔前までは35点取れれば合格と言われていましたが、近年は受験生のレベルも上がってきています。今後は、より上を目指した対策が重要です。

5問免除者の合格率

また、5問免除者の合格率も気になるところ。

5問免除者の合格率はおおよそ20％で前後しており、一般受験生よりも約5％ほど高い結果になっています。

5問免除者は『はじめから5点得点している状態』でスタートするので、ずるい！と思う方もいるかもしれませんが、

• 1～2万円ほど費用がかかる
• 試験時間が10分短くなる
• 対象者がかなり限られている

といったデメリットもあります。そのため、対象者であっても5問免除を受けない人もいるようです。

ぴよまる

私なら2万払ってでも5点ほしいと思うので、ここらへんの感覚は人それぞれ違うのかも。

ちなみに5問免除者が免除される問題は問46～問50ですが、この5問は比較的短時間の勉強で点を取りやすい分野です。

そのため、一般受験生が気にしすぎる必要はないかなという印象です。

宅建の難易度を他の資格と比較してみたら○○だった

では、宅建試験はどれくらいの難易度なのでしょうか。

宅建は国家資格なので、中途半端な勉強では不合格になってしまいます。

そのため特に初学者にとっては難しいと感じる人も多く、決して簡単とは言えません。

しかし宅建試験自体は、他の国家資格や不動産系の資格と比較すると「標準的な難易度」という位置付けなっているのが現状です。

黒字の部分は宅建以外の不動産資格です。

このように国家資格・不動産資格全体で見るとやや易しめの試験ですが、不動産資格のみに焦点を当てるとマンション管理士の次に難しい試験となっています。そのため、全体を通してみると標準的な難易度の資格と言えます。

つまり、宅建は「中途半端に勉強しても不合格になりやすいが、しっかり勉強・対策をすれば十分合格可能な資格」なんです。

宅建の合格率が低い理由

では、宅建はなぜこんなに合格率が低いのでしょうか。

その原因としては、以下の3つが挙げられます。

誰でも受験できる

宅建には受験資格というものがありません。

つまり、誰でも受験できるのです。

これがどういうことかというと、「勉強せずに受験する人」や「勉強が中途半端なまま受験する人」も多いということ。

宅建は国家資格ですし、今や人気資格の1つです。
そのため「人気の資格らしいし、とりあえず受けてみようかな？」「あやふやなとこ多いけど大丈夫でしょ」という人が一定数います。

しかし、宅建試験は合格率を見ても「とりあえず」「よく勉強もせずに」合格できるような試験ではないことは明らか。

このことが合格率を下げる1つの要因になっています。

新人社員が入社早々に受験させられる

一般に、不動産業の場合は『ひとつの事務所において業務に従事する人が5人に1人以上は宅地建物取引士』でなければなりません。

つまり、不動産業を継続して営むためには宅建士を十分に確保しておく必要があります。

不動産業の新人社員は入社早々に受験勉強をさせられるケースも多く、十分な学習ができないまま試験に臨むこともあるのが現状。

そのため、結果的に合格率が下がってしまうのです。

不動産業に従事していない人にはイメージしづらい

宅建というと、不動産業に従事している人が多いイメージを持たれる方もいるかもしれません。

しかし、実際の受験者層は不動産業が全体の3割で、他の7割は不動産とは関係ない職種なんです。

宅建の試験内容は、不動産業でないとなかなか内容がイメージしづらいものも多いです。

聞き慣れない専門用語に戸惑って学習が進まない人が一定数いるのもひとつの要因になっています。

近年、宅建試験が難化したって本当？

ここまで宅建の合格率や難易度について詳しく解説してきました。

ところで、宅建試験の難易度は近年上がってきていると言われているのは皆さんご存知でしょうか。

この意見については、私もおおむね同意です。

その理由は大きく分けて2つ。

• 個数問題の増加
• インターネット教材の普及

ひとつずつ詳しく解説していきます。

個数問題の増加

平成24年以降、いわゆる「個数問題」が増加傾向になっています。これが難化したと言われるひとつの要因と言っても過言ではありません。

個数問題は「正しいものはいくつあるか？」「誤っているものはいくつあるか？」といった形式の問題です。

これらは4択択一の問題と違って消去法で答えることができないので、勘で当てることが難しくなります。

近年だと、平均5問程度は出題されています。

なお、個数問題が多い年は合格点が低く、個数問題が少ない年は合格点が上がる傾向にあります。

インターネット教材の普及

これは、私が受験したときに体感したことでもあります。

ひと昔前まではスクールしか持っていなかった宅建のノウハウが、現在はインターネットで誰でも見れるようになりました。

ぴよまる

特にYouTubeの影響が大きいですね。

近年はコロナ禍でテレワークや外出自粛をする人も多いため、日々の学習にYouTubeを取り入れる受験生がかなり増加しました。

そのため、受験生のレベルは以前よりも格段に上がってきています。

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宅建は合格率を基準とした「相対評価」の試験です。

受験生のレベルが上がるということは、必然的に試験難易度も上がってしまいます。

＊＊＊

このように、宅建試験は「個数問題での増加」と「ネット教材の普及化」により難易度は増してきています。

ひと昔前のように易化するとは考えられないので、受験すると決めたらなるべく早く勉強を開始すべきです。

宅建の合格に必要な勉強時間

『難化しているのは分かったけど、じゃあどれくらい勉強したらいいの？』と言いますと、宅建合格に必要な勉強時間は約300時間です。

ぴよまる

1日2時間だと5ヶ月、3時間なら3ヶ月半で到達できることになります。

ただし、初学者や法律の勉強が初めてという場合は400～500時間は見ておいたほうが無難です。

宅建の勉強時間については、こちらの記事に詳しくまとめてありますので気になった方はご覧ください。

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主婦や学生の合格率は？

実は、主婦や学生の合格率は全体的に見ても高い水準なんです。

こちら不動産適正取引推進機構が出している令和元年度のデータをもとに作成したグラフですが、主婦の合格率は21.3％、学生の合格率は18.3％となっています。

これは不動産業に従事している人の17.8％よりも高い数字です。

主婦や学生のように、不動産に従事していない人でもしっかり対策すれば合格できるということが分かりますね。

独学の合格率は？

独学生の合格率自体は、統計がないため不明です。

そのため私見にはなりますが、宅建試験に独学で挑む場合の難易度は合格率で表すとおおむね10％前後（もしくはそれ以下）と考えられます。

というのも、全体の合格率は15％～17％なのに対しスクール生（通信・通学講座）の合格率が圧倒的に高いからです。

合格率を公表しているスクールは以下のとおり。

フォーサイト：82％
アガルート：43.7％
LEC：71.3％（※模試で正答率60％以上の方をもとに集計しているため注意）

LECは合格率の算出方法が特殊なので一旦置いておくとして、特にフォーサイトの受講生は82％と驚異の合格率です。

独学性はこういったスクール生よりも圧倒的に不利な状況下で戦わなければなりません。そのため、必然的に難易度は高くなってしまいます。

逆に言えば、スクール生の合格率は全体の合格率よりも高い傾向にあるため、より確実に合格を目指すなら通信講座や通学講座がオススメです。

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まとめ

今回は宅建の難易度について、いろんな角度から解説してきました。
この記事の要点をまとめると以下のとおりです。

• 他の国家資格や不動産資格と比較すると、難易度は「標準」
• 年々難化しているので、受験すると決めたらなるべく早く合格できるように努力すべき
• より確実に合格を目指すなら通信講座がおすすめ

宅建の難易度は標準的と言えど、誰もが合格できるような簡単な試験ではありません。

ですが、しっかりと対策・勉強をすれば誰でも合格を目指すことは可能です。
受験すると決めたら、なるべく早く勉強を開始して着実にゴールを目指して頑張っていきましょう。

ぴよまる

ほなまた！

宅建試験に合格したければ勉強する。これは当たり前のことですが、

『いったい何時間勉強すれば合格できるの？』

と気になったことはありませんか？

ネット上では『300時間』程度とされているところが多いですが、この300時間という数字はあくまでも平均値。

初学者がそのまま鵜呑みにしてしまうと、

• ちゃんと300時間やったのに合格できなかった
• 300時間じゃ足りなくて計画が狂ってしまった

なんてことにもなりかねません。

そこで今回は、宅建試験に合格するために必要な勉強時間について検証していきます。

私自身、宅建のたの字も知らない完全初心者の状態から勉強をスタートし合格しました。

私と同じような初学者の方にとっても参考になるかと思いますので、ぜひ最後までご覧ください。

＊＊＊

ではさっそく結論から申し上げます。

今回は、宅建合格に必要な勉強時間はもちろん、

独学2ヶ月で合格した私の勉強スケジュールや科目別勉強時間についても詳しく解説していきたいと思います。

独学・初学者なら400～500時間程度は覚悟しておくべき

一般に、宅建合格に必要な勉強時間は300時間と言われています。

他の「士業」資格と比較しても、宅建は他の士業資格よりも少ない勉強時間で合格できることが分かります。

ではみんな300時間勉強すれば合格できるのか？と言われれば、もちろん答えはNOです。

むしろ、300時間以内で合格できるのは通信講座や通学講座などスクールに通っているスクール生、またはもともと勉強が得意な人くらいだと思ってください。

私個人としては、独学＋初学者で本気で合格したいなら最低でも400～500時間以上の勉強時間を推奨しています。

なぜ一般的には300時間と言われているのに独学は400～500時間以上も必要なのか？というと、理由は以下のとおりです。

次で詳しく解説していきます。

独学の勉強時間が『300時間』では足りない理由

スクール生は最短ルートで合格を目指してくる

一般に、通信講座や予備校などに通うスクール生は最短で合格できるよう効率的なカリキュラムのもと学習しています。

遠回りをせず最短ルートで合格を目指してくるので、必然的に勉強時間も短くなるのです。

ではそれ以外の独学生の場合、例えば初学者や勉強が苦手な人、法律学習経験がない人の場合はどうでしょうか？

スケジュール管理や勉強法などすべて自分で考えて行動しなければならないため、どうしても遠回りをしてしまうことになります。

車で例えると、スクール生はカーナビつきで高速道路を使用し、独学生はカーナビなしで下道を利用するようなもの。

スクール生も300時間程度は学習してくることや、カーナビなし＋下道利用のほうが時間はかかってしまうことを加味すると、独学生の場合は最低でも400～500時間以上は見積もっておいた方がいいでしょう。

受験生のレベルが急速に上がってきた

300時間勉強しても合格が難しい大きな理由のひとつに、『受験生自体のレベルが急速に上がってきている』ことが挙げられます。

というのも、近年はYouTube教材が普及し、かなり手軽に情報を仕入れやすくなりました。

テレワークや外出自粛をする人も増えてきたため、日々の学習にYouTubeを取り入れる受験生がかなり増加しています。

無料で質の良い動画がたくさん投稿されているので、高額なスクールに通わなくても勉強しやすい環境になってきており、必然的に受験生のレベルも上がってきているのです。

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勉強を習慣化させるための「助走期間」が必要

初学者の場合はいきなり全力で勉強を始めても続かないことが多いです。
そのため宅建の勉強に慣れるための「助走期間」を設けて、少しずつ慣らしていく必要があります。

普段の生活で、「常に勉強している」方はどれくらいいるでしょうか。

おそらく、多くの方は勉強自体が生活から消え去っていたと思います。

しかし、いざ勉強を始めるならば生活のなにかを削って宅建に当てなければなりません。

これがなかなか難しいんですよね。

今までは趣味や休息に充てていた時間を、今後はやりたくもない勉強に充てなければならないのですから、習慣化には当然時間がかかります。

そのため、勉強を習慣化するための助走期間がまず必要になってくるのです。

助走期間やモチベーション低下の時期があることも考えると、

勉強時間は300時間よりも余裕を持ってスケジュールを立てておくほうが無難です。

300時間だとボーダー上で落とされる可能性がある

宅建試験で一番多い点数のボリューム層はボーダーより1～3点低い方々だと言われています。

35点が合格点なら、32～34点が一番多いということですね。

宅建試験で合格するためにはこの大きなボリューム層を抜けなければならないのですが、300時間だとどうしてもボーダー上で落とされる可能性が出てきてしまいます。

なぜか？例えばあなたが一般的な通説である『300時間』を採用し勉強したとします。

そして他の受験生も300時間が必要だと考えているので同じように勉強して本番に挑んできます。

するとどうなるかというと、ボーダーライン上に大量の受験生が集結してしまい、あなたもその一人に入ってしまう可能性が出てきてしまうのです。

ボーダーでも合格できればそれでいいですが、本番であと1点だったという悔しい思いをしないためにも、その1点をもぎ取るためにプラスアルファで学習時間を確保しておきましょう。

勉強時間はあくまで目安！大切なのは『量』＋『質』

ここまで、宅建試験に合格するためには400～500時間は見積もっておこう！と解説してきましたが、

勉強時間はあくまで目安です。

何時間勉強したか？も大切ですが、もっと大切なのは限られた時間の中でどれほど内容を濃く吸収できたか？ということ。

勉強時間ばかりに目を向けて中身が充実していなければ意味がありません。

例えば、1日2時間勉強したとしましょう。

しかし、

• ちょこちょこスマホを触ってしまったら2時間経過していた
• YouTubeだけ眺めていたら2時間経過していた
• ぼーっとテキストを流し読みしていたら2時間経過していた

貴重な2時間をこのように使っていてはいくら300時間あっても合格からは遠のいてしまいます。

しかし、勉強時間を追い求めている人にとってはこれも立派な勉強にカウントされてしまうんですね。

もちろんYouTubeを活用することやテキストを読むことは大切ですが、あくまでも勉強の基本は過去問を解くこと。ここをないがしろにしてしまってはいけません。

どうしても勉強していると楽な方、楽な方へと逃げたくなってしまいたくなりますが、勉強に取り組む際は本質を忘れないようにしましょう。

もっと言えば、勉強時間なんてのは試験が終わったあとに

『あ～、自分はこれだけ勉強していたんだな』

と、あとから振り返って分かるくらいでちょうどいいとも言えます。

勉強時間だけにとらわれず、中身ある勉強をコツコツ続けていきましょう。

独学2ヶ月で一発合格した筆者の1日の勉強時間とスケジュール

では、例として私が宅建試験に合格したときの勉強スケジュールをご紹介したいと思います。

ちなみに不動産業経験はなく、法学部卒でもありません。

そんな私がどのようにスケジュールを立てていたのかというと、以下のような感じです。

外出時の移動中にも過去問をやっていたので、結果的には300～400時間程度だったと思います。

なぜ不動産会社の勤務経験もなく、法学部卒でもない私が独学2ヶ月で合格できたのかというと、

ムダのない勉強法を知っていたからの一言に尽きます。

もちろん初めから知っていたわけではなく、長い年月をかけてたくさんの失敗を経験した上で辿り着きました。

2022年7月にnoteで公開したところ想像以上に大きな反響があり、実際に合格できたという嬉しい感想をたくさんいただいています。

独学で合格を目指している方は、ぜひ触りの部分だけでも読んでみてください。

note（ノート）

宅建に独学2ヶ月で一発合格できた勉強法①【基礎編】｜ぴよまる@宅建独学2ヶ月で合格 ※今が最安値です。 一定期間が過ぎたら予告なく値上げしていきます。 2025年3月：なな @ 有料note × Kindle作家 × Canva の専門家さんに「高評価note」としてご紹介いただ…

科目ごとの優先順位と時間配分

ここからは、宅建試験の勉強をする上でどの分野を重点的に勉強していけばいいのか、ランキング形式でご紹介していきます。

宅建試験は5つの分野から出題され、分野ごとの優先順位を並べると以下のようになります。

それぞれ理由は以下のとおりです。

1位　宅建業法

出題パターンがある程度決まっており毎年似たような問題が出題されるため、できれば満点を狙いたい分野。

配点も50問中20点で全体の4割を占めており、宅建業法をマスターしているかどうかで合格率が変わります。

むしろ宅建業法で8割以下だと合格は厳しいです。気合い入れて勉強しましょう。

2位　権利関係

宅建業法よりも優先度は上がるが、全体の約3割を占めるため落としたくない分野。

暗記はもちろんですが内容が難しいため、理解するのにとても時間がかかります。

多くの受験生が苦手としているからこそ、得意分野にしてしまえば他の受験生と圧倒的に差をつけることができます。

とは言え深入りは厳禁です。

特に民法は深くやろうと思えばどこまでも深く学べる底なし沼なのでキリがありません。

深く追求して試験本番で大幅に点数が上がるかと言われればそうでもないので、基本的な内容を確実に理解することに努めましょう。

3位　法令上の制限

覚える用語や数字がとても多い分野。

暗記中心になってくるため、内容の理解が必須な業法や権利関係と比較すると優先度は低いです。

とはいえ数字のひっかけが出題されやすい分野でもあるため、暗記は丁寧に行いましょう。

4位　税・その他

出題数が例年3問のみで比率が圧倒的に低いため、勉強するなら期間の後半からでも十分間に合う分野。

内容も過去問と似たような問題が多く出題されるため、ここよりも上の3つ（宅建業法・権利関係・法令上の制限）に力を入れたほうが効率は良いです。

5位　免除科目

こちらも出題数は5問のみで比率が低く、「税・その他」同様に過去問と似たような問題が出題されます。

免除科目は直前期から始めても十分対策可能です。

よくある質問

いつから勉強を始めたらいい？1日の勉強時間は？

宅建試験合格に必要な勉強時間が分かったところで、次に考えるべきはいつから勉強を始めるか、です。

これに対する答えは『今すぐにでも』と言いたいところですが、期間が長すぎてもモチベーションが保てなかったりするので良いことばかりとは言えません。

そこでおすすめなのが、1日にどれくらい勉強時間を確保できるかを計算して逆算すること。

1ヶ月を30日とし、毎日勉強した場合で計算してみると以下のようになります。

とはいえ、実際は毎日決まった時間に勉強するというのはなかなか難しいのが現状。

急な用事や体調不良、モチベーションの低下などで勉強がストップしてしまう可能性も大いにあります。

そのため、少し余裕を持って計画を立てておくことが大事。

『1日に2時間取れそうだから2月からでいいや』ではなく、ちょっと早めの1月から勉強をスタートできると心にも余裕が生まれます。

仕事や家事育児で毎日勉強するのが難しい場合は、休みの日にまとめて勉強するなど臨機応変に対応しましょう。

最短どのくらいで合格可能？

すでに不動産業に従事している人や、法律関係の学習をしたことがある人、飲み込みが早い人であれば1ヶ月でも合格可能です。

ただし、最短で合格を目指す際は以下の3つに注意してください。

テキストはなるべく情報がまとまっているもの（表や図が多いもの）を選ぶ

文字が多いと情報過多で錯乱してしまい、試験までに間に合いません。

表や図が多く、頭に入りやすいテキストを選びましょう。

分野別過去問は重要度ランクが高いものを優先的に解く

重要度が高い問題は試験にも出やすい問題なので、優先的に解いていきます。

重要度が低い問題は余裕があるときのみ。重要度が高い問題をマスターできていないうちは手を出さないようにしましょう。

模試は最低でも1つは解く

新しい問題に慣れるためにも模試は必ず1回は受験しておくべきです。

こちらも、解答を確認する際に重要度のチェックを忘れずに。重要度が高い問題を重点的に復習するようにしましょう。

宅建試験に300時間で合格したいなら通信講座を利用しよう

宅建試験に合格するためには初学者なら500時間は見積もっておきたいとお伝えしましたが、どうしても300時間以内で合格を目指したいなら通信講座を利用しましょう。

独学だと手探りで試行錯誤しながらになるため、どうしても時間がかかってしまいます。

その点、通信講座は通学講座よりも費用が安く、合格までの最短ルートをプロに導いてもらえるので短い時間で合格できるという大きなメリットがあります。

• 勉強時間がなかなか確保できない
• 勉強に自信はないが一発で合格したい
• 無駄な時間は過ごしたくない

こういった方々には独学よりも通信講座が圧倒的にオススメです。

中でもオススメの通信講座は以下の3社。

フォーサイト

フォーサイトは合格率82％を誇る大手資格スクールです。

なぜこんなに合格率が高いのかというと、以下のように講座内容がとても充実しているから。

特にテキストはフルカラーで図表やイラストがとても多いのが特徴的。

初学者でも挫折しないよう、丁寧に作り込まれています。

『難しい勉強をしている』という壁を感じさせないところに、フォーサイトのこだわりが感じられますね。

バリューセット3コースで条件を満たせば不合格時に全額返金も保証してもらえるのも嬉しいポイントです。

合格率82％！ 不合格時に全額返金保証つき

フォーサイトの公式サイトはこちら

アガルート

アガルートの魅力はなんといっても「質問回数が無制限」なところ。

しかも、スタッフではなく講師が自ら回答してくれます。

他のスクールは質問回数に制限を設けているので、困った時にいつでも講師から教えてもらえるのは大きいポイントですね。

また、アガルートは費用面でもコスパ最高です。

通信講座の費用相場は6万円～8万円ほどですが、アガルートはなんと3万円台から受講できます。

受講費用はなるべく抑えたいけど、分からないところはしっかり質問して理解しながら進めていきたい…という方には特にオススメな通信講座です。

合格時には条件を満たすことで全額返金保証してもらえるのも嬉しいですね。

質問回数無制限！合格時全額返金保証つき

アガルートの公式サイトはこちら

スタディング

スタディングの魅力はなんといっても受講料の安さ。

最安料金はなんと14,960円からで、高くても24,800円という破格の料金設定になっています。

料金が安い分質問サポートはついていませんが、それ以外の機能は他スクールを圧倒しています。

• ガイドに従うだけで最適な順番で学べる学習フロー機能
• 学習進捗状況を可視化できる学習レポート
• 自分だけのオリジナルノートが作れるマイノート機能
• 横断検索で最適なコンテンツにたどり着けるAI検索機能
• 苦手な問題を効率的に復習できる問題横断復習機能
• 学んでいる講座のページにメモを書けるメモ機能
• 全国のライバルたちとともに切磋琢磨できる勉強仲間機能

すべてスマホで完結するシステムなので、忙しい社会人や机で勉強するのが苦手な人にもとてもオススメな通信講座です。

スタディングは実際に2023年度版宅建士講座を受講してレビューしています。

使用感や教材の中身が気になる方はぜひ以下の記事を参考にしてください！

業界最安値！無料お試しで更に10％OFF

スタディング宅建士講座を無料で試す

以上、おすすめの通信講座を3つご紹介しましたが、表で比較するとこの通りになります。

講座名	フォーサイト	アガルート	スタディング
オススメ度	(5.0 / 5.0)	(4.5 / 5.0)	(4.5 / 5.0)
料金	バリュー1：59,800円 バリュー2：64,800円 バリュー3：69,800円	入門総合カリキュラム：32,780円 演習総合カリキュラム：54,780円	ミニマム：14,960円 スタンダード：19,800円 コンプリート：23,430円
学習スタイル	Web通信 DVD通信	Web通信	Web通信
テキスト	フルカラーオリジナルテキスト（カラフル）	フルカラーオリジナルテキスト（シンプル）	フルカラーオリジナルテキスト（シンプル）
講義時間数	18時間	72時間	32時間
eラーニングシステム	講義視聴、テキスト参照、問題演習、学習進捗管理、学習プラン作成	講義視聴	講義視聴、デジタルテキスト、問題演習、合格模試、学習進捗管理、学習フロー、AI問題復習、マイノート機能、メモ機能、勉強仲間機能
合格実績	82％ 768名（2021年度）	43.7％	1,085名以上（2023年度）
返金保証	あり （バリュー3：不合格時に全額返金）	あり （合格時に全額返金）	なし
質問回数サポート	10回～20回 （講座内容による）	無制限	なし
評判・口コミ	とても良い	とても良い	とても良い
教育訓練給付制度	あり	なし	なし
こんな人にオススメ	・合格率が高い講座で効率的に学習したい人 ・勉強に苦手意識がある人 ・万が一不合格だったときに返金してもらいたい人	・回数を気にせず質問したい人 ・講義をしっかり見て理解を深めたい人 ・合格時に返金してもらいたい人	・費用を抑えたい人 ・忙しくて机に向かう時間がない人 ・紙よりもスマホで学習したい人
特徴 （塾講師視点の オススメポイント）	迷ったらココ！合格率82％で業界No.1、不合格なら全額返金保証付き（バリュー3の場合）	勉強が苦手な人はココ！質問回数無制限で何度でも質問OK！講義時間も圧倒的◎ 合格時に全額返金保証つき	なるべく費用を安く抑えたい人はココ！学習がすべてスマホで完結するので忙しい人も勉強しやすい
公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト

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まとめ

いかがでしたでしょうか？
今回は、宅建合格に必要な勉強時間の目安についてご紹介しました。

一般的には300時間が必要と言われていますが、鵜呑みにするのは危険です。

冒頭でもお伝えしたように、法律学習経験がない初学者の場合は500時間以上を見積もっておくと良いでしょう。

とは言え、勉強時間ばかりを追い求めるのもよくありません。いくら時間をかけても中身のない勉強をしていてはまったく意味がないのです。

勉強に大切なのはあくまでも『限られた時間でいかに濃い学習ができたか』どうか。

これを常に念頭に置き、コツコツと努力を重ねて合格を目指してください。

ぴよまる

ほなまた！

宅建試験を独学で受験しようとしている方の中には、『テキストを読んでもイマイチ理解できない。予備校みたいに解説してくれる先生がいればいいのにな…』

と悩んだことがある方もいるのではないでしょうか？

そういった方にオススメしたいのがYouTubeです！

お金をかけずに勉強できるのはもちろんのこと、まるで予備校のような有料級の講義を気軽に受講することができます。

とはいえ、今やYouTubeチャンネルもたくさんあるのでどれがいいか迷ってしまいますよね。

そこで今回は、独学で合格した私がオススメする宅建YouTubeチャンネル4つと、勉強に取り入れる際の注意点について解説していきたいと思います！

どのYouTubeを見ようか迷っている方はぜひ参考にしてください。

先に結論から言うと、宅建でオススメのYouTubeチャンネルは以下の4つです。

YouTubeチャンネルをうまく活用すれば、（独学・通信・通学問わず）すべての受験生にとって最強の勉強ツールになりますよ。

ぴよまる

使えるものは最大限活用して、効率よく合格を目指しましょう！

宅建YouTubeチャンネルの選び方

YouTubeで『宅建』と検索すると非常に多くのチャンネルがヒットしますが、腰を据えて勉強するならあれもこれもと手を出すのはおすすめできません。

なぜなら、以下のようなケースも考えられるからです。

これは受験生にとって大きなマイナスポイント。上記のような動画を選んでしまうだけで一気に合格からは遠ざかってしまいます。

貴重な勉強時間を無駄にしないためにも、以下の5つのポイントを押さえて選ぶようにしてください。

今回ご紹介するYouTubeチャンネルは、①～④まですべて満たしています。⑤に関しては好みの問題なので、実際に視聴してお気に入りの講師を見つけてみてください♪

おすすめの宅建YouTubeチャンネル4選

それでは、独学で合格した私が本当にオススメしたいYouTubeチャンネルを4つ、厳選してご紹介します。

宅建みやざき塾

みやざき塾の宮嵜晋矢先生は、LECの講師経験を経て現在は日建学院で講師を務めている現役の宅建講師です。

みやざき塾のすごいところは、なんといっても理解することに重きを置いた講義内容！

難しいからと言って暗記に頼るのではなく、どうしてそうなるのか？なぜそのようなルールになっているのか？をとことん分かりやすく解説してくださいます。

動画も超有料級なものが多く、無料で見れるのが信じられないくらいのクオリティです。

内容は宅建業法・法令上の制限・権利関係・5問免除など全範囲が網羅されており、1つの動画にまとまっているので通しで見るのに向いています。

また、長時間の動画には目次リンクがついているので、自分が苦手なところのみを視聴することも可能です。

ちなみに口調はとてもゆっくりで、初学者でも置いてけぼりになることがありません。

ぴよまる

慣れてきたら1.5倍速で見るのをオススメします！
短時間で1周できるので回転率がめちゃくちゃ上がります。
私は1.5～2倍速で何度も聴いていました。

動画は専用の有償テキストをもとに解説されていることが多いですが、宅建業法と5問免除科目なら無料でDLできるので、まずは業法をDLして一緒に視聴してみることをオススメします。

宅建吉野塾

吉野塾の吉野哲慎先生は宅建界隈の若手熱血講師！

資格スクール大原で宅建講師を11年間、行政書士講師を2年間務めたあと、現在は日建学院で講師を務めていらっしゃいます。

吉野塾の年齢層は幅広く、2009年にはその年の女性最高齢合格者（79歳）を輩出し、2022年には14歳の中学生も合格。老若男女に人気の先生です。

補足

当時最高齢（79歳）で合格した和田京子さんは本も出版されています。

79歳で宅建を取得し、85歳になって年商5億円の不動産会社を経営するまでに至った軌跡のドキュメンタリーです。

気になる方は一度読んでみてくださいね。

85歳、おばあちゃんでも年商5億円

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吉野先生のチャンネルでオススメなのは、たった2時間で1分野周回できる出るとこ集中講座。

通常、YouTubeで1分野をまるごと学習しようと3～4時間程度かかってしまいますが、吉野塾は2時間でマスターできるので非常にコンパクトです。

スライドも文字が大きくて非常に見やすいですね。

動画はどれもテンポよく進んでいきます。早すぎず遅すぎず、かつ丁寧な解説で、見る人を飽きさせない工夫が散りばめられているのは吉野先生ならでは。

ちなみに、『出るとこ集中講座』もみやざき塾同様に目次がついています。

通しで見るもよし、自分が苦手としているところのみを繰り返して視聴するもよし、使い方はあなた次第です。

テキストは先生の著書をもとに解説されているので、必要であればテキストを購入して視聴しましょう。

宅建士出るとこ集中プログラム〈2022年版〉

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棚田行政書士の不動産大学

大量記憶法という独自の手法で9つの資格を取得した棚田先生。

ゲームクリエイターを目指していたという過去や宅建にも一度落ちたことがあるという経歴を持ち、『受験生に一番身近な講師』として人気の先生です。

棚田行政書士の不動産大学は令和から始まった比較的新しいチャンネルにもかかわらず、総再生回数は約3,700万回と宅建YouTube界隈でも群を抜いて高い数字を誇っています。

不動産大学の大きな特徴は1つ1つが10分前後で短めに作られていてスキマ時間に学習しやすいこと。

手短にサクッと分かりやすく解説してくれるので、忙しい方には特にオススメです。ショート動画も充実しています。

ぴよまる

棚田先生の動画は毎日18時ごろアップされるので、夕ご飯を食べながら見るのが日課になっていました。

また、棚田先生の動画の中にはアニメの曲を替え歌にして歌った動画もあり、『この替え歌のおかげで合格できた』という声も多くあがるほど、受験生の間で人気になっています。

ただし、みやざき塾や吉野塾のように1分野をまとめて解説しているような動画はないため、まとめて通しで見たい！という人には向きません。

逆にスキマ時間にサクッと見たいという方にかなりオススメのYouTubeチャンネルです。

補足

棚田先生は本も出版されていて、忘却曲線に沿って効率的に記憶する『大量記憶法』について詳しく解説されています。

私も実際に購入して読んだことがありますが、大量記憶法についてだけでなく、宅建を取るメリットやテキストの選び方なども細かく解説されていて勉強になりました。特に独学生は勉強の息抜きに読んでみると思わぬ発見があるかもしれません。

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マジでイケてる宅建講座【ゆーき大学】

ゆーき先生は慶應大学卒業後に司法試験・国家公務員一種試験にダブル合格という、とんでもない経歴の持ち主です。テレビにも多数出演されたことがあります。

頭がいい人は他人に説明するのも上手いと言いますが、まさにゆーき先生のことでしょう。

特に権利関係の分かりやすさはピカイチで、難しい言葉を使わずに分かりやすく説明してくれます。

口調は他の先生方と比べると少し早口ですが、大事なところは何度も丁寧に解説してくれるので自然と記憶に定着していきますよ。

ぴよまる

私もゆーき先生の動画には何度もお世話になりましたが、「？」から「！」に変わる瞬間は感動ものです。

棚田先生と同様、動画の1つ1つはそこまで長くないのでスキマ勉強にもオススメです。さらに、再生リストを見ると分野ごとに動画がまとまっているので、宅建業法なら宅建業法だけの動画をまとめて視聴することもできます。

再生リスト一覧

ただし、動画によっては途中で終了してしまうものがあることと、ゆーき先生が販売している『神ノート』という教材が約10万円と高額な点が少々ネック。

大手通信講座の平均値よりもかなり高額なため、購入する際はよく検討してから購入するようにしましょう。

YouTubeで宅建の勉強をする際の注意点

YouTubeはとても便利な勉強ツールですが、YouTubeだけを何度も見て『理解した』『勉強した』と思い込んでしまうことがあります。

しかしこれは大きな間違い！

確かにYouTubeは勉強のハードルが低くなるので取り組みやすくなりますが、勉強の主軸になるのは常に過去問であることに注意してください。

テキストやYouTubeでインプット→過去問でアウトプット→過去問で分からなかったところはまたテキストやYouTubeに戻って再インプット…というように繰り返していかなければ知識は定着していきません。

YouTube動画はあくまでもサブツールであるということを常に念頭に置いておきましょう。

498人にアンケート調査を実施

ちなみに、Twitterにて今回ご紹介した4人のYouTubeチャンネルのうちどれが一番好きですか？というアンケート調査を実施しました。

• 投票期間：2022年12月20日～22日
• 投票者数498人

宅建試験を受験したことがある方にアンケートです！

この中で1番好きな宅建YouTubeチャンネルを選ぶとしたらどれですか？？☺️

ブログで使うので良かったら教えてください🙇‍♀️🙏

— ぴよまる🐤@宅建研究ブロガー (@outitimes) December 20, 2022

調査の結果、栄えある第一位に輝いたのは…

棚田行政書士の不動産大学でした！

棚田先生の動画はスキマ時間に学習しやすいところや、人気の理由となっているようです。

ただし、投票結果はあくまでも一例でしかありません。

大切なのは自分に合ったYouTubeチャンネルを見つけて、日々の勉強にしっかり活かしていくこと。

どのYouTubeチャンネルも、独学で頑張る受験生のためにこれでもかというくらい有益な情報を発信してくださる素晴らしい先生方ばかりです。

まずはいろんな先生の動画を視聴してみて、自分に合うかどうかを見比べてみてくださいね。

また、今回ご紹介した4つのチャンネル以外にもYouTubeチャンネルをいくつかオススメしていただきましたので、抜粋してご紹介します。

まとめ

今回は、おすすめの宅建YouTubeチャンネルを4つご紹介しました。

YouTubeはうまく活用すれば最高の勉強ツールになります。
ぜひ、お気に入りのチャンネルを見つけてみてくださいね。

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