ドラマ『正直不動産』で宅建が学べるって本当？無料で視聴できる配信サイトは？

2022年4月5日（火）22時より、話題のドラマ『正直不動産』が放送開始されました。

主演が元ジャニーズの山下智久さんということもあり、放送開始前から話題となっていたこのドラマ。

実は宅建試験の『導入教材』としてもってこいのドラマだったのです！

今回は、そんな正直不動産の簡単な解説についてはもちろん、どういった用語が出てくるのか、無料で視聴できる方法はあるのかについても詳しく解説していきます！

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ではさっそく結論から言うと、以下のとおりです。

• 『今年宅建試験を受験するけどイマイチ内容が頭に入ってこない』
• 『不動産業界に転職する予定だけど仕事のイメージがつかめない』

このような方はぜひ知識習得ツールのひとつとして『正直不動産』をご覧になってみてください！

ドラマ正直不動産の概要

話数	全10話
放送日	2022年4月5日～2022年6月7日 毎週火曜日22時00分～22時45分
放送局	NHK総合
原作	大谷アキラ(漫画) 夏原武(原案) 水野光博(脚本)
脚本	根本ノンジ
制作会社	NHKエンタープライズ
キャスト	永瀬財地：山下智久 月下咲良：福原 遥 桐山貴久：市原隼人 登坂寿郎：草刈正雄 マダム：大地真央 鵤 聖人：高橋克典 花澤涼子：倉科カナ 大河真澄：長谷川 忍 榎本美波：泉 里香
主題歌	小田和正『so far so good』
公式サイト	https://www.nhk.jp/p/ts/5GKZ6NXYVM/

ドラマ正直不動産のあらすじ

”嘘もいとわない”口だけトークで営業成績No.1を築き上げてきた不動産営業マン、永瀬財地。

自分の売上のためなら客の利益・不利益などは一切考慮せず、嘘や隠し事をしてまで契約をもぎ取ってきました。

しかしある日、土地のほこらを壊したことにより祟りにあってしまい、嘘がつけない身体になってしまいます。

『俺ならこんなクソみたいなオーナーの物件、 金もらったって住まないけどな！』

『（顧客に対して）不動産の素人は知らなくていい話です。』

と、言わなくていい本音まで客に言ってしまい、成績は当然のように急降下。

激動の不動産業界で、果たして永瀬財地は不動産営業マンとして生き残れるのか？

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…という、不動産を『売る人』と『買う人』に焦点を当てた痛快な人間ドラマとなっています。

不動産業界と聞くと一見小難しそうな印象を受けますが、ドラマ自体は恋愛あり、涙ぽろりの感動シーンあり、クスッと笑えるお笑いシーンあり、で業界未経験でも楽しく視聴できますよ！

ドラマ正直不動産で登場する宅建用語集（抜粋）

正直不動産は全10話の構成ですが、たくさんの宅建用語が登場していました。

ここでは、話数ごとに登場した宅建用語を抜粋してご紹介していきます。

1話	宅地建物取引士証、重要事項説明（35条）
2話	手付金、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約
3話	連帯保証
5話	建物状況調査（インスペクション）、契約書（37条書面）
6話	日影規制
9話	手付金、売買契約
10話	契約解除、文化財保護法、業務停止、免許取消

すべての宅建用語を細かく説明してくれるわけではないですが、ドラマの要所要所に宅建試験で問われるポイントが散りばめられています。

また、宅建以外にも不動産でよく使われる用語が多数紹介されていましたので一部抜粋してご紹介します。

ドラマ正直不動産を全話視聴した感想

不動産（宅建）用語がわかりやすく表現されていた

まず第一に、宅建試験で受験生がつまづきやすい不動産用語がとても分かりやすく表現されていて驚きました。

例えば5話で登場した建物状況調査。

建物状況調査とは、見た目だけでは判断することが難しい既存住宅の現況を、専門知識を持つプロの検査員が検査を行い、劣化・不具合がないか公正な第三者として検査を行うものです。いわば、家の「健康診断」のようなものです。

Homille公式サイトより引用

この建物状況調査については、宅建業者が売主・買主双方に説明しなければなりません。

ドラマでは実際に、建物状況調査がどのように行われるのか？どういった項目をチェックしているのか？について丁寧に描かれていました。

こういった現場の内容は不動産業未経験だとなかなかイメージできないので、受験生のときに観ておきたかったなあとしみじみ思いましたね。

また、2話で登場した媒介契約について。

こちらは宅建業法で出てくる項目ですが、以下のように3つの種類があります。

ドラマ正直不動産では、媒介契約の違いについてはもちろん、

どの媒介契約が不動産会社にとって有利なのか（または不利なのか）

といった不動産業の本音もリアルに表現されていたので、文字だけのテキストよりで覚えるよりスッと頭に入ってきやすかったです。

ちなみに、正直不動産7話で主人公の永瀬が宅建試験の勉強をしているシーンがありましたが、LECの合格テキストがオマージュされて使われていました。

LOC出版となっていましたが、おそらくLECでしょう。中身もそっくりでした。

私自身もLECの問題集を使用していましたが、LECはテキスト・問題集ともに質がいいのでオススメです。

宅建を勉強していて良かったと改めて思った

正直不動産を最終話まで視聴して思ったのは、宅建の知識を身に着けておいて損はなかったなということ。

永瀬や月下のように正直な不動産屋ばかりならいいですが、実際はミネルヴァ不動産のような悪徳不動産と言われるようなところもまだまだあります。

不動産は安い買い物ではありません。

特に家は人生で一番大きな買い物と言われるほど。

なのに自分が無知なゆえに不動産屋に騙されてしまっては、大きな損失を被ってしまいます。

しかし、宅建を勉強していれば『知識』が武器になる。自分が顧客側だとしても騙されにくくなる。

これはオーナー（大家さん）も同じです。

逆に不動産を売る側としても、宅建を勉強していれば不動産以外の知識（税金や相続など）も習得できるため、客に対してより身近なアドバイスができるようになる。

客に『正直に』寄り添うことで、より信頼を得ることができるようになる。

不動産業に従事している人にとっても、そうでない人にとっても、宅建の知識は持っていて損はないなと改めて認識できたドラマでした。

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正直不動産を無料で視聴する方法

では、ドラマ正直不動産は現在どうやって視聴できるのでしょうか。

無料で視聴できるならばそれに越したことはありませんよね。

しかし、残念ですが2022年12月現在、正直不動産を無料で視聴する方法はありません。

正直不動産はどの配信サイトで視聴するにしてもNHKオンデマンドを通して視聴する必要があり、これには月額990円がかかってしまいます。

ただし、U-NEXTを通して視聴すれば月額390円で好きなだけ全話視聴することができます。

どうやって安く視聴するのか？というと、U-NEXTの無料お試し期間中にもらえるポイント600円分を使用して差額の390円で視聴するという方法です。

無料お試し期間中であればいつでも解約可能なので、31日以内に解約すればお金もかかりません。

缶ジュース2本分で全話見放題なのはかなりお得なので、宅建受験生はこの機会にぜひ正直不動産をご覧になってみてください。

ちなみにAmazonプライムやmusic.jpでも視聴できますが、NHKオンデマンドの登録（月額990円）が必要になる上に無料ポイントもないので結局990円かかってしまいます。

安く視聴するならU-NEXT一択です。

そのほかの配信サイトでは現在取り扱っていません。

配信サービス	配信状況	無料期間/付与ポイント数	無料期間終了後の月額	公式サイト
	NHKオンデマンドに加入で定額見放題（月額990円） ⇒無料でもらえる600ptを使用して月額390円で見放題	31日間無料 無料期間⇒600pt付与 それ以降⇒1,200pt付与	2,189円	視聴する
	NHKオンデマンドに加入で定額見放題（月額990円）	30日間無料 ポイント付与なし	500円	視聴する
	NODまるごと見放題パックに加入で定額見放題（月額990円）	30日間無料 ポイント付与なし	990円	視聴する

まとめ

今回はドラマ正直不動産で宅建が学べるのか？について解説しました。

結論、正直不動産を観れば宅建知識を分かりやすく学ぶことができます。

宅建試験の内容は不動産業に従事していない人にとってはなかなかイメージしづらい内容が多く、私も苦労しました。

しかし、正直不動産は宅建試験の内容はもちろん、不動産業の裏側まで詳しく描かれているので非常に分かりやすい！

ドロドロしているからこそリアルで脳内に残りやすく、イメージしやすかったです。

これから宅建試験を受験しようと考えている方の導入教材としてはもちろん、不動産投資を考えている方や不動産業に転職しようとしている方にもオススメのドラマとなっています。

皆さんもぜひ一度ご覧になってみてください。